个人简介 | Introduction 任志强: 　　北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。 　其他专栏 | Other 孙立坚 易宪容 陈思进 牛刀 张曙光 任志强 王东京 梅新育 皮海洲 余丰慧 许小年 王龙云 高鹤君 王迎晖 叶建平   ·如何让房地产从癫狂回归正轨 2011-07-27 　　在现实中，经济与道德是分不开的，任何经济活动中脱离了法律的约束就会出现道德问题，如贪污、腐败、官商勾结和权钱交易等。 ·应先制定保障对象的标准 2011-04-14 　　至今我仍坚持“市场的归市场、保障的归保障”的理念，但并不赞成目前这种眉毛胡子一把抓的大跃进式的做法。 ·商品房价格有管的理由吗？ 2011-03-21 　　《价格法》将商品价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看，商品房价不是政府行政管理的授权项目。 ·疯狂的2010年12月 2011-01-26 　　价格管制不是最终目标，数量管制更无法解决需求问题，处于增长与发展的历史阶段时，调节市场中的供求矛盾仍将是主要矛盾。 ·重庆房产税是昙花一现 2011-01-13 　　重庆准备实施的特殊房产税不是普通意义上的财产税，而是一种只针对高房价的类似于高消费的特别消费税，就如中国曾出台过宴席税这类特别消费税一样，只针对于一种高消费的行为。但中国的这类宴席税类的特殊消费税并没有真正的实行过，犹如昙花一现，估计重庆的这种特殊房产税也会落个同样的结果。 ·房地产严控将成为常态 2011-01-07 　　许多开发商对政策抱有幻想，以为还会像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的优惠、再搭乘一次幸福的过山车，让房价会在短暂的抑制之后再来一次甜蜜的反弹。但事实是2011年的房地产调控将继续从严。 ·弄清几个概念 2010-12-28 　　每次统计局或国土部公布的房地产运行数据或用地数据斗鱼房地产市场之间有个巨大的差额，让普通的民众困惑，甚至连少数开发商也会困惑，实际的感觉为什么会与公布的数据有个极大的反差呢？这大约就是概念不清的问题。 ·市场归市场　保障归保障 2010-12-21 　　网上有许多粉丝对中央经济工作会议没有明确提出征收房产税表示疑惑，也对明年的房地产政策走向表示疑惑，但我却认为中央经济工作会议正确地指明了未来的方向，那就是“市场归市场、保障归保障”。 ·公开招标掩盖下的制度腐败 2010-11-30 　　今天的腐败不能不说是一种制度的腐败，只是表现形式更加合法化了。其主要的表现形式有五，大约都应列入制度性腐败之中，或说是“逼良为娼”的一种被迫。 ·未来房价不会暴跌 2010-11-22 　　七夕会，两个人都隔着银河。似乎没有人能够说清楚爱情到底是什么，我们今天房地产就变成了似乎永远没有人能够说得清楚的东西。 ·限购令告诉我们什么 2010-11-18 　　该用货币政策和资金价格的办法来调控了，但这反而更容易吸引更多的外资来捞一把。这真是个两难的选择，但为什么就不能加大供给呢？这一直是个问号。 ·别听小潘瞎忽悠 2010-09-02 　　我也认为房价三、四季度会下跌，早就在国十条之后多次呼吁适度调整了。其实房价已出现了下降。但影响房价的原因和理由却不同于小潘的看法，小潘也许并没有找到真正的原因。 ·国十条是政府干了企业家的事 2010-09-01 　　国十条是政府干了企业家的事，房地产企业没什么事儿可干了。土地、规划、销售等政府一刀切规定死，企业只能服从有关规定而不能进行创新和创造。 ·公平投标何以变成无奈的游戏 2010-08-03 　　所有设定的门槛都无疑是一种类似于贸易保护的非市场化工具，一定是旨在保护某些特殊的利益群体，这就像在设备采购时、贸易进出口时设置一道特殊要求的门槛，以便将更多的竞争者排除在大门之外一样。 ·开发商更关心有一个稳定的预期 2010-07-13 　　房地产业内人士普遍所担心的恰恰是房地产政策的放松会引发更激烈的价格反弹，让刚刚供求相对平衡的局面被打破，而引发不得不再激烈的下一次调控。 ·从发改委的文件看政策的变化 2010-06-24 　　素有小国务院之称的发改委是中国计划经济向市场经济过渡之中代表着中国经济政策导向和开放程度的权力部门。因此发改委的意见就成为政府、企业、市民、投资者、国内、国外机构都重点观察与研究的对象。 ·加强房地产市场监管不如调整制度 2010-04-26 　　房地产的问题不是出在监管上，而是出在制度上。当中国内地引入香港的预售制度时，并不知道香港对预售有大量的制度监管。