本周，9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。截至目前，全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相续出现暂停房贷的情况，尤其是最近几天，更有蔓延的趋势。
　　看各家媒体报道银行停贷的原因，就是银行针对房地产贷款额度已用完，导致原本应该在岁末出现的楼市停贷潮，提前到了9月份。
　　银行停贷的原因，表象是贷款额度已用完，但更深层次的原因还是在于对楼市风险的防范。事实上，早在今年6月出现的“钱荒”，就已让很多银行都开始注重对自身安全的防范。严控楼市贷款只是其中手段之一。
　　当前楼市的“泡沫”到底严不严重，各个层面的看法一直有争议。但银行体系对风险防范的敏感，让我们似乎有了比较明确的答案。
　　最近，在资本市场长袖善舞的华人首富李嘉诚连续出售内地物业。尽管李嘉诚澄清不会退出内地楼市，抛售物业只是为了更好地在英国投资，但有精明人士认为，李嘉诚在这个时机选择抛售内地物业，释放了一个不乐观的信号。
　　不仅如此，万科王石也在不同场合发出过警惕中国楼市风险的言论。
　　从国外的教训来看，楼市泡沫破裂的负面影响巨大。当年日本房地产泡沫破裂后，重创日本金融业，金融机构不良债权大幅增长，同时也重创了日本经济，给企业和消费者支出带来不利影响，导致长期的内需不足。
　　眼下，内地房地产泡沫破灭的惨剧也在上演，鄂尔多斯新城变“空城”、房企老板跑路项目停工……2011年，银行系统就公开定调，要严防房地产行业的信贷风险。如今，银行停贷潮的提前出现，似乎则是对楼市高风险的进一步确认。