7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%，值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨，已连续涨了42个月。
　　6月CPI为2.7%，而住房租金价格上涨4.1%，远高于CPI涨幅和居民消费价格水平。去年底按说是租房淡季，但房租也涨了，专家说是“补涨”，大意是该涨的时候亏着，迟早要补回来；现在房租领涨，就更有道理了，“毕业季”也是就业季，5月至7月本来就是房屋租赁市场的旺季，房租飙涨还需要什么道理吗？
　　房租42个月涨势不休，这放在宏观经济增速放缓、楼市调控不断加码的背景下来看，显然不是太过正常。这种不正常无非三个肇因使然：一是供需持续失衡。房价上涨，与租金的比值持续扩大，买房出租不合算，导致租赁房源不足。二是限购限贷持续发力，投资性购房的比重持续下降。此外，通胀等货币因素也是推高房租的重要原因。
　　42个月的连涨，说明房租已是脱缰野马，顶层设计不能再袖手旁观了。正如国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生所言，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。道理很简单：一者，中国楼市早已不能用现代市场的理论模型来解析，与之深切关联的房租市场显然也不是一个成熟而纯粹的市场；二者，对租赁市场的调控过于疏忽与绵柔。住建部、工商总局要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，但“清理门户”并不能从供需上纾解症结。
　　“房租”这熊孩子是该管管了。长远的“管教法”，是指望保障房到位、商品房归位；短期的“速效丸”，就是“有形手”该出手时就出手，譬如，市场化的德国，今年5月1日出台新租房法，要求3年内租金涨幅不得超过15%。一个市场机制完善而成熟的国家，都不惜动用法律手段限涨房租，是不是也该有点借鉴意义？
　　居有其屋是生存底线。买不起房子不要紧，但起码要让百姓租得起、租得到。就此而言，实在不能放任42个月连涨的房租“一路向前”。