世界上任何一个国家，都没有经历过房价先暴涨，然后再启动城镇化的惊人尝试。大多要么城镇化和房价上涨同步，要么先完成城镇化，然后才是房价上涨。唯有中国，在城镇化真正比例还不到40%的时候，房价已经蹿出去几光年的距离，如果在这种高土地成本、高房价障碍的情况下完成城镇化，那才叫真正的奇迹。