走在河南济源城区，不时可以看到高楼间的片片 “废墟”，它们就是近期拆迁留下的 “村庄遗址”。据统计，济源一年近2000民宅被拆，却仅有部分村庄建好了安置房。一个安置房项目的资金动辄千万元，济源城镇化涉及改造的村庄就有十几个，安置房的资金来源是个问题，现有安置房项目也涉嫌拖欠开发商资金。“开发商讨薪事件”经媒体报道后引起拆迁村的广泛关注，尤其是目前安置房仍是菜地的拆迁村，不少村民开始担心安置房能否在24个月后兑现，“政府连开发商的钱都欠，他们欠我们的怎么办？”
　　党的十八大报告将推进新型城镇化作为重要目标，此后的中央经济工作会议又将新型城镇化列为六大任务之一，城镇化无疑是当下中国经济最热的词汇。在城镇化的大旗下，某些地方兴起大干快上之风，是可以想象得到的。济源提出的目标是2015年城镇化率60%，为此提出了“建设农村社区、让农民进城、大拆大建、土地流转”等主题，首先得到落实的就是一年拆掉两千民宅的 “大拆”。这原本应该是最难的，实际却变成了最简单的，因为这几乎不需要支付任何成本——管他补偿资金有没有到位，管他安置房有没有建好，先拆了再说。
　　国务院早在2010年就下发紧急通知，“征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。”而济源对部分村庄却是“先拆迁再安置”，村干部率先把自家房屋夷为平地，然后通过广播宣传、下发通知等方式，要求村民尽快拆迁——“不要当村里的罪人，谁不拆就是王庄的罪人。”党员村民称，如果你不带头拆迁，就要被送到党校学习，党员身份都保不住；拆迁通知上竟然加盖了“中共济源市纪委济源监察局效能监察室”的公章。曾经，“谁影响嘉禾发展一阵子，我影响他一辈子”是一句很出名的强拆诳语，现在看来，济源等地在拆迁上搞的还是那一套。
　　“打白条”的方式。事实上，济源拆毁村民的房子、征收村民的土地几乎不用垫付一分钱，只需要以拆迁运动的方式先把房子拆了，然后再拿卖地的钱去给村民建设安置房，在安置房建好之前，村民只能出去自行租房。由于拖欠安置房工程款而曝出的“开发商讨薪事件”，充分证明“大建”往往面临着拖欠和烂尾的风险。想想看，既然建安置房的开发商都要向政府讨薪，村民所签的一纸协议又能否兑现，安置房何时才能建成，质量能否有所保证，都是未知数。
 　　土地管理法修正案草案规定，补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。同时在补偿标准上，要求“给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益”。与之对照，济源“大拆大建”中没有补偿金，没有安置房，先拆完了再说，显然是不合理的。济源“大拆大建”给城镇化提了个醒：如果在城镇化的政绩冲动下，不受约束的地方权力皆如此“大拆大建”，各种经济和社会问题肯定隐患很多，各类寻租腐败更是自不待言，总之受损的必然是公共利益。
　　那种完全由政府主导的以“大拆大建”为典型特征的城镇化，充其量只是官员政绩本上的城镇化，有时候可能还是“带血的城镇化”。真正的城镇化，绝不只是某些政府一声令下就将农民的房子拆了，就将农民的农业户籍注销，就将农民赶进小区化的住宅楼成为市民；真正的城镇化，必须尊重农民自由选择的权利，尤其是要保护其对土地享有的合法财产权。农民应该有权决定自己的土地交易，除非为了公共利益的基础设施建设可以政府征收，其他的市场开发交易应该允许农民直接与开发商进行谈判，政府部门仅以土地增值税收的方式事后获益。