支持改善性需求还须把握好度
2012-12-27   作者:余丰慧(财经评论员)  来源:京华时报
 
【字号

 
  余丰慧

  住建部部长姜伟新日前指出,2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,要坚决抑制投机、投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。
  住建部此次定调从过去的“支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求”转变为“支持合理自住和改善性需求”。这意味着,改善性需求将被列为购房支持对象,重新进入房地产视线。
  重提“改善性需求”会给房地产市场带来何种影响呢?四年前,为了应对金融危机,《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(俗称国13条)中规定,“加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度”。这次重提改善性需求,姜伟新部长在前面加上了“合理”二字。但是,支持改善性需求都是在扩大住房的需求层次、需求面和拉动力,随之而来的潜在商品房价格波动须引起高度重视。
  与此同时,支持改善性住房需求提出后,对房地产调控政策也将带来冲击。改善性住房的具体概念和范围是什么?包括哪些需求层次?如何处理好与限购政策的关系?如何防止开发商借助支持改善性住房需求肆意放大炒作,造成恐慌性需求入市?这样看来,如何把握好支持改善性住房需求的度,还需要有关部门细细回应。

  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。
 
相关新闻:
· 武汉:房地产大鳄年底疯狂抢地 2012-12-27
· 2013年房地产:稳步上升 2012-12-26
· 上周信托募资60亿元房地产领域占六成 2012-12-25
· 宋春华:2013年中国房地产业将呈现“五个转向” 2012-12-21
· 《2012中国高净值人群房地产需求报告》发布 2012-12-21
频道精选:
·[财智]诚信缺失 家乐福超市多种违法手段遭曝光·[财智]归真堂创业板上市 “活熊取胆”引各界争议
·[思想]投资回升速度取决于融资进展·[思想]全球债务危机 中国如何自处
·[读书]《历史大变局下的中国战略定位》·[读书]秦厉:从迷思到真相
 
关于我们 | 版面设置 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经协议授权,禁止下载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街甲101号
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP证010042号