又到了年终晒福利的时刻,今天网友最关注的是“隐性福利”——住房公积金。 据媒体报道,各城市不同行业之间员工的住房公积金缴存额差异较大,高的达几千上万元,低的仅有两三百元。广州一位大学生说:“住房公积金,买不了房,救不了命,究竟能做什么?
” 按照现行管理条例,有6种情况可以提取住房公积金:买、建造自住住房的,离退休的,丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,出境定居的,偿还购房贷款的,房租超出家庭工资收入规定比例的。 我国住房公积金是低存低贷,很多地方公积金的贷款额度很低,缴存者无法使用。再加上住房公积金贷款的申请流程相对复杂,很多人难以使用这笔钱。 来自住建部的统计显示,截至2011年年底,全国住房公积金余额2.1万亿元。这些资金并非完全闲置,而是存入银行和购买国债。但除了上海之外,这笔钱是如何使用的,收益多少,至今没有公开过数据。 而且,在我国国内,住房公积金所有者没有选择权,这笔钱由住房公积金管理部门进行管理和运作。 新加坡有个中央公积金制度,投资者可以有两种选择:如果只把钱存入机构,会得到无风险的存款利率。还可以选择自主投资,用于购买股票、债券等,但需要自主承担风险。而且使用范围要大得多,跟住房相关的费用都能够使用公积金。 我国的住房公积金制度下一步改革,首先要保证信息公开透明化,其次能否考虑扩大公积金的使用范围,比如付房租、支付供暖费等。目前有些城市已扩充了公积金使用范围,如杭州放开20年以上二手房的公积金贷款,镇江提出公积金可以支付自住房的物业费等。 深圳也曾试行重大疾病或手术可申请提取本人住房公积金账户余额。随着房价近年来的不断攀升,各地缴纳的住房公积金数额用来买房或支付房贷还远远不够。 证监会主席郭树清曾表示,对住房公积金采取市场化的方式实现保值增值确有必要,又非常可行。事实上,推动养老金、住房公积金等长期资金入市,是世界通行的做法,关键是有个合理的制度设计和监管,应当探索改进住房公积金的管理和投资运营模式。
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