为中国的21世纪之初经济作一总结陈述，“房奴”注定是绕不过的关键词，而首批“房奴”也即将成为过去式。从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。经过10年时间，百姓收入提高的同时，房价也出现了大规模上涨的行情，当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。应该说，这10年间，首批房贷基本画上了一个完美的句号。
　　十年不长，十年亦不短，的确已经到了为首批“房奴”们盘点的时候。关于首批“房奴”，十几年前，当他们开始步入住房贷款潮流中时，“房奴”一词尚未产生，房价也没有今天这般高企；对比现在，首批“房奴”们的每月还贷额或许不算沉重，但仍然是相比于工资的巨大压力。倏忽间，首批“房奴”们终于一路蹒跚走过，迎来即将还清贷款、完全拥有市场价值倍增不动产房屋的时刻，较之个体“房奴”，自然从此可松口气与压力不再，只是，将它置于仍旧高歌猛进的房地产发展进程中，这真算得上是一个完美的句号吗？
　　一切仍很难下以定论，甚至在我看来，所谓首批“房奴”们的数倍增值事实也是值得疑问的。是的，单纯从数字上来看，首批“房奴”们购买的房子如今总价早已是当年市场值的数倍，但这只是绝对的数字比，而忽略了诸如房价收入比等更客观的比较因素。
　　这些年间，房价与物价在上涨，个体者收入上升的速度却比较慢，当年的钱更“值钱”，所以，说首批“房奴”以当年相对便宜的价格买到了今天一套价值喜人的房，其实经不起推敲。更不用说，十年间，房子因为老化在贬值，整体高昂的房价也在被宏观调控所打压，房子升值的势头已不再。
　　或许，我们应该用比收益更长的眼光来打量首批“房奴”。中国房贷潮为什么会兴起？从本质上来说，它是城市化进程的必然结果。无论是当下的、还是首批“房奴”，他们买房的内在诉求都是趋同的，并不仅仅是为了得到一套房子，还有对于城市化资源分配的种种便利。
　　城市是集聚之地，也是教育、就业、养老、医疗等社会资源的集聚之地，落户城市，即意味着距离种种资源更近。正因为如此，买房的过程，也往往等同于个体自我城市化的努力。如同今天，首批“房奴”同样在将超过国际警戒线的过1/3收入用于还贷，“六一模式”即青年夫妻、双方父母共同出资供一套房，也一开始就在他们中间出现。“房奴”们在争取融入城市，一样在牺牲着现实的生活质量。牺牲过的生活质量再不可回来，这是比房屋的表面升值更大的失落。
　　用单纯收益的视角来看，因为浅表的“增值”对比，我们的确会轻易地得出首批“房奴”从此真正解脱的云淡风清结论，它也是一种“顺理成章”的思维。问题是，就算是首批“房奴”，他们也从来都不只关乎经济，身后还隐藏着种种生活与精神内在的流逝。