双轨制不会加剧住房“贫富分化”
2011-07-04   作者:余丰慧  来源:京华时报
 
【字号

 
  余丰慧

  最新一期《瞭望新闻周刊》对“市场归市场、保障归保障”的住房双轨制可能导致住房两极分化的问题进行了探讨,文章引用专家的话称,住房双轨制将可能造成一道加剧贫富分化的“分水岭”,因为缺乏需求量最大的普通商品房,中间阶层既没有雄厚经济实力购买豪宅,又很难挤进为困难家庭设置的保障房。
  对于专家担心的既买不起豪宅又不够保障房条件的“夹心层”住房将面临困难的问题,笔者认为对此应该有一个正确的看法和认识。如果停留在静止的想象中,这一问题确实可能存在,但只要“市场归市场,保障归保障”的住房双轨制能够建立起来,“夹心层”的问题就会迎刃而解。
  一来,随着保障房的大规模建设、大量投放使用,其准入条件、覆盖面将会向“夹心层”扩展,一部分“夹心层”的住房问题将会被纳入保障性住房里解决。二来,豪宅需求毕竟有限,加之行政手段对大户型、别墅类豪宅的限制,开发商不可能仅仅建设豪宅,需求最大的普通商品房仍然是开发商建设的重点,精明的开发商是不会放过这一巨大的市场需求的。同时,由于保障房增加了对需求的分流,普通商品房价格将会趋于稳定甚至走低。因此,笔者认为,不必过于担忧双轨制会导致住房的贫富两极分化,一边是低端保障房、另一边是豪宅的极端住房格局是不会出现的。
  而目前保障房配套设施不完善、多数建设在偏远地区,倒是一个需要高度重视的问题。如果把保障房建设在城市偏远地带,又没有公交车,缺少配套设施,使得居住者的生活成本远远高于其他地区的话,那么就违背了保障房建设的根本目的。

  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属新华社经济参考报社,未经书面授权,不得以任何形式发表使用。
 
相关新闻:
· “养老金双轨制”何去何从 2011-03-03
· 易宪容称双轨制难解房地产问题 2010-12-31
· 明年住房供应将靠“双轨制” 2010-12-15
 
频道精选:
·[财智]中国概念股造假危机不断 在美遇寒流·[财智]忽悠不断 黑幕频现,券商能否被信任
·[思想]谢国忠:软着陆可能成为陷阱·[思想]张立伟:中国奶业没有“消费者主权”
·[读书]《五常学经济》·[读书]投资尽可逆向思维 做人恪守道德底线
 
关于我们 | 版面设置 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经协议授权,禁止下载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街甲101号
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP证010042号