保障房建设是地方政府眼前的硬指标、死任务，如今中央和媒体盯得紧，以前那套注水、作假的把戏，恐怕是玩不转了。“杭州模式”以土地让利，吸引社会资金进入。对保障房建设而言，此乃妙招。妙是妙，却不免“按下葫芦浮起瓢”之嫌。在配建保障房这边损失的利润，开发商必定会从商品住宅那边索回，最直接的方法是提高售价。届时，政府恐怕又要发愁“稳定房价”目标难实现了。

　　据《中国青年报》报道，5月5日，杭州宅地出让市场重新启动。与以往不同的是，杭州此次商住用地的土地出让需配建一定比例的保障性住房。
　　这是杭州首次要求在商品住房供地中配建保障性住房。按照杭州国土资源局的出让公告，涉及配建保障性住房的地块，本次挂牌出让设定合理的土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人；不涉及配建保障性住房的地块，按照价高者得原则确定竞得人。