实行地区差别化的市场调控政策。北京、上海等城市房价收入比在十几倍，而一些二三线城市房价收入比则在6.4倍附近，二者在住房信贷上也应有所差别，对贷款购买第二套住房家庭的首付款比例和利率上也要有所差异；在限购令实施细则上也应有所区分，无须完全照搬北京的“限购令”。