据《扬子晚报》报道，中国科学院预测科学研究中心日前发布了“2011年中国经济预测与展望”年度报告。报告预测今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落，但价格水平仍将上涨，商品房平均销售价格预计将增长12.77%。
　　笔者发现，此前另一家研究机构的预测却是相反的结果。中国人民大学经济研究所等机构日前发布的预测报告指出，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房价将出现接近20%的下滑。中国社会科学院发布研究报告称，我国房价从2010年第四季度至2011年上半年同比增速将逐渐下降，到2011年上半年进入负增长区间，本轮宏观调控措施将在一线房价下降20%之后逐渐放松……
　　同一家研究机构的预测结果也疑似自相矛盾。中国社科院发布研究报告预计“2011年一线房价下降20%”后不久，又发布相反预测结果：社科院2011年《经济蓝皮书》说，今年全年住宅价格涨幅达到15%。
　　中国当下房地产信息披露的不争生态是：由于渠道众多主体各异，利益攸关方及代言人出于各自利益博弈计，信息发布“百家争鸣”像雾像雨又像风，一头雾水的老百姓大抵早已习惯了“八折说八折听”。相对而言，对来自官方权威机构的预测信息他们多半还是“宁可信其有，不可信其无”；尽管将信将疑但还不能不放在心上。
　　权威房价预测矛盾重重如属偶尔，或许无有大碍，时常发作则危害不容小觑。房价预测信息南辕北辙让公众无所适从无从参考，势必导致公众购房投资行为的盲目性和非理性，也不利于政府楼市调控政策的顺利实施并取得预期效果。由于权威房价预测发布者多属官办研究机构，代表政府声音，如果连他们对房价的预测都矛盾甚多，怎能让公众对调控政策建立信心？决策者又如何依据？
　　官方权威预测机构是政府决策的智囊，提供给政府信息“差之毫厘，谬以千里”。在当前中国楼市处于“屡涨屡调屡调屡涨”困窘情势下，官方权威研究机构发布预测报告更当慎之再慎。笔者看来，假如研究者一时难以提出科学报告，不如宁缺毋滥；若研究机构间预测分歧差异过大，应该先坐下来会商，消除分歧，有了一致意见再行发布。总之，在楼市预测信息披露上，民间机构及学者个人可以“百花齐放”，但代表政府声音的官方研究机构却不宜“百家争鸣”。