经济参考网

　第 18 期　2011.01.12

房产税，只是“纸老虎”？

　　重庆市市长黄奇帆近日在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，拟开征高档商品房房产税，随后又传出上海版房产税征收方案。房产税似乎真的要来了，它到底能不能解决中国楼市业已存在的诸多问题？

郭树清：征税非常必要

房产税税制改革启动越早越好，因为这能在一定程度上减轻财政对工业的过度依赖。[详情]

任志强：重庆房产税或许只是昙花一现

中国现有税制不修改的情况下加征房产税无疑是一种苛税，既不会对遏制房价上涨产生任何益处，也不会对扭转土地财政的过度依赖局面产生影响。[详情]

	叶檀：房产税为何必须开征
房产税与土地收入之间可以取得平衡，通过房产税逐渐取代土地收入，直到最终彻底摆脱土地依赖症。

杨红旭：不宜高估房产税压制房价的效果
若增加房产税的同时，而不减少房地产开发或成交环节的高税负，则会增加了房价成本，反倒不利于稳定房价。

	毕晓哲：重庆房产税终于“落锤”值得期待
这一征税举措会一定程度上“倒逼”多套房拥有者向市场释放房源，也促成稀释市场、降低房价之功能。

马红漫：房产税对投机威慑力呈黯然之势
房产税试点开征、契税上调传闻，这些看似来势凶猛的调控新政对投机的威慑力却呈黯然之势。

	奚川：房产税将降低名义房价
一般工薪阶层、中低收入者的所得来源非常单一，工资几乎是其唯一收入来源，唯有提高个税起征点，方能惠及他们。

观点地产网：房产税还不是土地财政的解药
以房产税来完善地方财政收入仍然任重而道远，卖地模式已经深入地方财政的“骨髓”，土地拍卖显然不可能段在短时间内取消。

张敬伟：如果中央将房产税权益更多给予地方，地方政府积极性或将大增。[详情]

吴睿鸫：要实现房产税的顺利出笼，有三个问需要厘清。[详情]

翟宇：改变房产作为中国人最佳投资工具的属性，难以通过一个小小的房产税就完全得到化解。[详情]

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