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新闻回放 |
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| 国土部：105个城市如出地王需上报 |
| 第一财经日报 2010-12-21 |
| 国土部此次要求，凡可能出现“高价地”的地区，必须事前评估，采取有效措施，防止出现高价地，稳定市场预期。 |
| 国土部：坚决抑制地价过快上涨 |
| 经济参考报 2010-12-20 |
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国土资源部19日晚发出通知，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。 | |
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相关专题 |
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| 1457宗闲置土地的背后推手 |
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某媒体日前曝光一份有关全国1457宗闲置土地的“黑名单”显示：全国各地总共有1457宗土地被闲置，闲置面积约达9772公顷，合同总价款约2560948万元。尽管国土部辟谣称，不存在所谓的“黑名单”。但“黑名单”还是引起了人们对于闲置土地问题的极大关注。 | |
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微博评论 |
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| · 网友“微博应雄” |
| 增加供地是治本之策！国土资源部通知，要求各地坚决抑制地价过快上涨。目前土地供应基本上是由政府执行，出让的方法是“招拍挂”，也就是谁出最高的价谁得地。怎么把它降下来？把起拍价定低点，没用；劝参加竞拍的房地产开发商不出高价，滑稽。点评：何以解忧？唯有增加供地。 |
| · 网友“雍同” |
| 没弄懂，控制土地供应怎么能控制地价和房价上涨。 |
| · 网友“老唐家的老唐” |
| 地价节节高，地王满天飞，能整这等大事者，央企排第一，国企排第二，有政府撑腰的各色城投、城开之类排老三，没有人拿枪逼着他们去制造地王。抑制地价过快上涨趋势，没有切实有效的解决办法，谈何容易？但愿这回可以是真的。 | |
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| 韩哲：话说坚决抑制
然后呢 |
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文件的声势如果没有霹雳手段的配合，刺激的可能也只是观者的肾上腺素。比如打击囤地炒地，这可是今年国土部工作的重心，然而打击了一年，也未见把囤地炒地的名单公布于众，这让市场窃窃私语，看来打击囤地炒地这个事难度太大，反而使得看涨房价的预期走强。[详细] |
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| 崔中波：“柔情问责”换不来“坚决抑涨” |
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冷冰冰的现实说明，“柔情问责”换不来“坚决抑涨”。不敢抛出动真格的问责，不敢拿出处罚利器，那公布的调控举措只会越来越被架空。如是，别说是国土部的一道金牌，就是多部委费劲端出若干“长枪短炮”，在公众看来，也难逃“狼来了”的宿命。[详细] | |
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不宜控制供地量 |
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| 韩雷：南辕北辙的抑制地价过快上涨 |
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我们无法理解国土部的意图是什么，只能就通知的要求来推测后果。控制住房用地供应总量，就是在减少供给，这也是地方政府推高地价的一个常用手法。那么，用这种办法来“坚决抑制地价过快上涨”，实在是南辕北辙的做法。[详细] |
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| 盛大林：国土部抑制地价的新规自相矛盾 |
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对那些没有完成保障性住房用地供应的政府部门，问责的方法有很多，为什么偏偏禁止卖地呢？
通知还专门强调“坚决防范……岁末年初放量供地”。抑制地价的最好办法就是放量供应，而国土部却反其道而行之——真不知道国土部是想抑制地价，还是想推高地价。[详细] | |
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严厉问责不可少 |
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| 张鸿：应加大查处力度 |
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对于规范房地产市场用地的出让行为，《今日观察》评论员张鸿的建议一个是令行禁止，一个是公开。它公开不是为了我们公开，而是告诉那些仍在囤地的机构，只有查处力度足够，才能对他们产生震慑作用。[详细] |
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| 冯海宁：警惕遏地价国土四条成隔靴搔痒 |
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针对地价过快上涨进行严厉问责。“国十条”提出要对房价上涨过快进行问责，但没有指出要对地价上涨过快进行问责。笔者以为，国土部有必要对土地出让溢价率制定一个合理的标准，对超出标准的地方政府负责人进行问责，以达到稳定地价和房价的目的。[详细] | |
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破除土地财政是本 |
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| 叶祝颐：遏制地价过快上涨须打破土地财政惯性 |
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目前楼市调控政策侧重于以信贷、税收杠杆遏制投机炒房，而忽视了土地财政的危害。而且地方政府对卖地财政乐此不疲，缺乏应有的责任意识，令人失望。从某种意义上讲，房价过快上涨不仅是投机炒房惹祸，也不仅是开发商暴利思维作怪。地方政府的房地产财政思维更值得警惕。[详细] |
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| 曹旭刚：政府不吃差价
地价上涨不会过快 |
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如何将地方政府这一土地交易“中间商”从交易中剔除出去，才是问题的核心所在。只有政府不再图谋在土地交易中获利，地方、房价自然不会过快上涨。希望有一天，我们能出台“严禁各级政府在土地交易中获利”的规定。如果真有那一天，定然掌声雷动，欢呼不止。[详细] | | |
国土资源部19日晚发出通知，要求打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。通知中“坚决”二字格外抢眼
。“抑制地价”说易行难，很多人担心国土部在放“空话”。事实上，不增加土地供应，不改变土地财政的现状，国土部的这篇豪言壮语很可能又是一场“狼来了”。
