据国土资源部网站消息，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。国土资源部19日发出通知称，坚决抑制地价过快上涨，坚决打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，切实落实调控措施。(12月20日《中国新闻网》)
　　地王为何屡创新高，因为开发商愿出高价;开发商为何敢下赌注，因为垄断住房市场；民众何以卖血买房，因为指望不上政府保障房;保障房为何建设缓慢，因为卖地财政掠夺了土地供应。只要卖地财政仍在疯狂，保障房建设永远靠边，开发商就有足够的底气惊曝新地王。国土部喊破喉咙、使出吃奶力气，未必就能抑制地价；所谓“坚决抑制地价上涨”并没有足够的“调控技术含量”支撑。
　　之所以这样说，是因为地王有多少魔力，更多层面在市场而不在市长。在愿卖愿买的市场法则中，地王出现实际是保障房退出竞争市场下的市场规律，虽然感觉推高房价很“有罪”，可地王不是原罪，原罪是保障房不保障和地方政府“卖地财政”，房价疯长只把“准星”对准地王，恰恰没有对准“七寸”;地王只是一系列推手制造的“成品”，只要一些列幕后推手、加工环节不受致命打击，国土部就会有打不完的地王;而深深陷入疲劳作战中。何况国土部既没有足够的人力全国性昼夜看守，
　　也没有必要只“截流”不“打源”。陷入“截流”境地，只能“抽刀断水水更流”;面对层出不穷的地王，只能日日月月“愁更愁”。
　　用“物以稀为贵”解释地王最简单扼要。如果保障房建设挽住了民众购房大军，开发商天价楼盘失去了挤爆哄抢，甚至“门前冷落鞍马稀”，就不会对天价拿地毫无忌惮，在成本与盈利的驱使下，不得不降低房价回笼资金周转;不得不以低地价求得利润最大化，地王就会急转直下地“向后转”，天价地王也就不攻自破。
　　正是各级政府的保障房不保障，甚至把保障房用地完全让给了卖地财政，开发商垄断了民众房源需求，才有了开发商天价拿地没商量。国土部只有能力给保障房供地，却没有能力保证地方政府始终保障房建设至上；民众购房梦还是指望不上保障房，不从开发商手中购房有什么办法呢?地方政府和开发商想不制造地王都难。
　　抑制地价需要监察部、住建部、国土部等部门综合发力，不能让国土部“单打独斗”。
　　一方面要强令各地保障房建设在民生购房梦中“唱主角”，把民众购房从开发商“虎口”里“救”回来;让开发商失去天价房价、天价拿地的“本钱”;一方面要依法遏制、惩处地方疯狂的卖地财政;日前国土部“约谈违规‘土地老爷’”，就是强力震慑;一方面要加大对地方吏治监管，严惩权大于法和官僚腐败，确保中央政令畅通。三管齐下，控制地价才能成为现实。