地方政府不仅在保障房建设上动力不足，在落实房地产调控政策的其他种种方面都缺乏动力。解决了地方政府的“动力问题”，就打开了房地产调控的死结。

    据《时代周报》报道，日前，住建部向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务上调至1000万套。较之2010年中央政府确定的580万套保障性住房的建设规划，2011年版的规划总量，已近翻番。
　　可是，计划还是给不少地方出了道难题。
　　据《羊城晚报》报道，在2011年全国要建设的1000万套保障性住房中，广东分到了约44.7万套。广东省住建厅住房保障处副处长陈必暖表示，“这个数还要继续协商，如果一年建这么多，土地压力、财政压力恐怕承受不住。”
　　此外，西部省份的一些城市在完成保障性住房方面可能面临困难。而对于那些中小城市来说，无论是保证30%的资本金还是通过投融资平台获取另外70%的资金均不是件容易的事情。