经济参考网

　第14期　2010.11.22

2011房价：向上走，向下走？

　　中国人民大学经济研究所等机构发布研究报告称，明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑。2011年即将到来，在政策的步步紧逼下，房价将向上，还是向下？是否会出现所谓的“大跌”？

黄益平：房价短期确实存在下跌风险

从综合因素来看，短期内房价确实存在下跌的风险，这也是我自年初以来形成的判断，今后两到三年下跌风险会大幅度上升。[详情]

谢逸枫：房价下降20%，“这帮书生”纯粹瞎说

从微通胀经济理论来说，房价每年要上涨一点是肯定的，这就是所谓的通货膨胀预期。[详情]

	牛刀：明年一线城市楼市将“哀鸿遍野”
古人说，一鼓作气再而衰三而竭。中国楼市已经到了“三而竭”的时候，气数已尽，绝不是救来救去就能解决问题的。

任志强：未来房价不会暴跌
各种房产新政出台，抑制了需求，但未来房价总体趋势还是上涨的，不排除个别楼盘会出现下跌，但此前有声音说房价会下跌30%甚至50%，那是不可能的。

	谢国忠：一线城市房价已经见顶
在未来12个月，一线城市房价会有小幅下降，在这之后的房价走势，取决于市场对人民币汇率的预期。

侯金亮：房价下降20%是个美丽的幻觉
今天中国的房地产问题是深刻的体制问题，不是简单一两个政策出台调整就能够调整下去的。

	严介和：一线城市房价明年将跌25%
明年中国房地产企业将首度迎来“春荒”，会有10%的房地产企业死掉，一线城市房价至少下降25%。

陈宝存：高唱大跌者经济学常识还不如卖菜农妇
频繁的调控之手越来越加码，只有一个理由：供不应求不能解决。房价大跌建立在严重供不应求的局面中。

姜赟：调控的着力点应是落实、落实、再落实，让开发商“下无对策”。[详情]

罗瑞明：房价不是纸老虎，遏止房价上涨不可能一蹴而就。[详情]

胡释之：价格不能管，但有件事政府得管，那就是政府得管好你自己，不能印大量的钞票出来投放。[详情]

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