指望资金充沛的上海房价下降，难上加难。

    据《第一财经日报》报道，“沪12条”出台逾一个月，11月份上半月，上海一手商品住宅成交均价依然高位运行，为21803元/平方米，仅仅环比小幅下跌7.57%，这是今年第四个月份商品住宅的均价在21500元/平方米以上。同时，八成单价5万元以上新盘逆市涨价，且多个板块二手房全额付款比例高达五成左右，环比上升10%~20%。