热钱已然扑面而来，并且进入实体经济，不知道周小川“筑池圈热钱”何时见效。

    据《中国证券报》报道，而热钱进出内地的桥梁是香港。香港房地产资本资产服务公司（RECAS）主席高广垣介绍，去年以来在香港成立的投资内地房地产的基金规模大增。这些地产基金有两种投资方式：一是购买商业物业，包括商业零售商场和写字楼；二是购买商业物业公司股份。因为这些基金通常都签有严格的保密协议，很难掌握其确切规模及在内地的真实动向。据高广垣估计，在香港或亚洲其他地方成立的、投资中国房地产的基金总量约300亿至500亿美元。“即便是在香港通过正规渠道募集的房地产基金，大多数也是通过灰色渠道进入内地的。因为外资进入首先要到外汇局登记，要想出境还要结汇。这一来一往少说要三个月到半年。外资怎么等得起？”一位内地做PE的人士告诉中国证券报记者。