北京的大规模拆迁，开始于2000年之后。在此之前，拆迁的范围还比较小。以昌平为例，大约从20世纪90年代开始的拆迁，主要是为了建设天通苑和回龙观两大居住区。
　　这几年，随着房价的飞涨，拆迁户更多地关注自己以后的生活。一位政府工作人员指出，根据以前的工作经验，在拆迁户、开发商和政府之间存在一种很奇怪的矛盾关系，拆迁户认为自己让出了土地，以后的生活必须得到保障；政府认为自己给的标准已经够高了，为什么拆迁户总是不满意；开发商则认为，自己是按照政府的要求去做的，为什么矛头总是对着他们。
　　“拆迁户的想法是可以理解的”，他指出，现在村民对拆迁的认识和以前不同了，现在是大家全都关注以后的生活怎么办，只要把这个问题解决了，老百姓其实是很讲道理的，所谓的钉子户还是少数。
　　对于大肆实施的违建、抢建、乱装修行为，他表现出了极大的担忧。“现在哪里有开发、拆迁信息，抢建必然渗透到哪里，有些地方的抢建违章建筑几乎形成了一种风气”。
　　目前抢建之风主要表现在，为了追求经济利益的最大化，抢建势头异常迅猛。有人在原有平房的基础上加高建二层、三层的情况有之，施工人员通宵轮班突击作业，一夜抢建完成一栋建筑也非稀有之事。抢建参与者有一般群众，有村干部，有本村、本地人，也有外地人、租赁户。有些是自己在宅基地、租赁土地、违法占用的集体土地上新建或扩建；有些是外人帮助建设，与自己共享收益；有些是在平房基础上直接加高；还有些是超规模装修、内饰、外饰等，建设方式可谓多样。目前，制止抢建监管和执法难度较大，有的群众明目张胆，面对执法部门的停建通知置之不理，更有甚者在强制拆迁时纠集亲属乡邻暴力抗法。
　　大肆实施的违建、抢建、乱装修行为首先对土地造成了很大的破坏，一些群众在规划区内，甚至耕地上公然建房，任意建设，不仅造成村内布局混乱，更为严峻的是造成了可耕地的流失。而因建房引发的社会矛盾纠纷，已呈明显上升趋势。邻里间因采光、排水、出行、安全隐患等方面导致的纠纷不断。建造房屋需要耗费大量人力、物力和财力，拆除违章建筑给房主和国家都将造成巨大的经济损失，政府城市管理成本必将大幅增加。更主要的是，部分地区已近无序和失控状态，有的在下达停建通知后拒不执行，依然我行我素，严重违反相关土地和规划管理法律法规，挑战政府执法权威。
　　拆迁村出现的诸多情况是各种原因造成的，但最主要的是以下两个因素：
　　一是“撑死胆大的，饿死胆小的”。拆迁过程中，往往是据实评估、据实补偿，对违建部分没有明确说法，造成事实上违建得利、守法吃亏。从某种程度上诱导了百姓的违建，形成了不良风气，而且开发商或政府在与拆迁户进行协商过程中，补偿标准可以提高，补偿范围可以扩张，无理要求也可以考虑，这其中就包括了对部分抢建、扩建的地上附着物进行补偿，对部分“钉子户”做出让步，而这种妥协，则成为了政府在拆迁过程中的软肋，因有利可图，且
　　违建与否的利益悬殊过大，客观上纵容了违建者的不法行为，长此以往，拆迁户为套取更多征地拆迁补偿款，乱建、乱搭、乱装修等攀比之风日渐兴盛。曾经是“要想富，先修路”，现在是“要想富，先盖房”，有房子就有一切。无论是否违章，只要占地拆迁、旧村改造，一下子就能翻倍变现；即便暂时不拆不占，每月出租的房屋租金也是一笔不小的数目。如此现实的经济利益的存在，也激发了违章建设。
　　二是，具体补偿标准在拆迁工作进程中不统一，往往是先签补偿协议者少得，后签者多得，这为工作人员暗箱操作留下了空间，“老实人吃亏”这个观念在拆迁户中有很大的市场，同时，拆迁补偿标准政策滞后，现行标准为2004年制定，与现在房价相差悬殊。2005年开始，北京的房价开始飞涨，以昌平区为例，2004年昌平城区的房价是每平方米四五千元，而现在新开盘的房子均价已经达到了每平方米15000多元，如果还是按照以前的标准进行拆迁补偿，绝对没有人会接受，因此，回迁安置与补偿标准需进一步平衡。在上述种种原因下，大家抱着法不责众的心理，能拖就拖，多拿一分钱是一分钱。
　　强拆不能解决根本问题，不与民争利，不让老实人吃亏，这才是解决问题的最终办法。