|
|
|
2010-08-06 作者：李永岳 来源：新浪-新浪博客
|
|
| |
近日，有关部门印发《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，公布28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，有133个经济适应住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，贷款额度约493亿元。
如果按平均数值来解读，28个城市的平均贷款额度约17亿元；133个项目，每个城市有约5个项目，每个项目取得的贷款指标约3.7亿元；按每套60平米保障房价值18万元计算，每个试点城市可供保障性住房约9500套。由此可以看出，此次28个试点城市的保障性住房供应还是很有限的。
保障性住房建设呼喊多年，但进展缓慢，主要是资金问题。2009年房价上涨过快的时候，有关政策规定是国家财政拨款一部分，地方政府扶持一部分，保障对象负担一部分的做法。但是这三个环节，除开国家拨款这一部分较好操作，另外两个环节分分钟有问题。保障对象能负担它还是保障对象吗？都说是中低收入群体了的。地方政府呢？大家都说手头没钱的，国家划拨下来的，不挪用都算不错了。可见，保障性房建设还是差钱的，因此也是不可操作的。
现在想到了使用公积金贷款建保障性住房这一招，但仅仅是试点，如果运作三、五年后贷款本金收不回，可能还要尝试其它办法，因此，等待保障性住房供应，还得多一点耐心。
|
|
| 凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件，及电子杂志等数字媒体产品，版权均属新华社经济参考报社，未经书面授权，不得以任何形式发表使用。 |
|
|
|
|
|