两部委在同一时间作出“楼市调控政策不会松动”的姿态,无疑与目前房价下降不明显、购房者持观望态度的胶着状态有关。买卖双方形成的“顶牛”格局造成种种政府并不希望看到的现象出现,譬如各地频现“零成交”楼盘,租房价格明显上涨。然而,打破僵局不能指望口头上的“积极信号”。当前,不少地方的楼市调控细则迟迟不出台,房产税之类的调控“利器”倏明倏暗,须知,“明确表态”的影响力远远不如行动的暗示。
据《21世纪经济报道》报道,国土部部长徐绍史在刚召开的第17次部长办公会上表示,研究进一步加强房地产用地管理和调控。与此同时,住房和城乡建设部日前也在山东青岛召开现场工作会,部署房地产调控工作,要求加快个人住房信息系统建设。种种迹象表明,中央政府或有意展开第二波楼市调控。国房地产学会副会长陈国强在接受本报记者采访时表示,国土、住建两大部委频繁动作表明政府调控房地产市场的决心,向市场传递明确信号,显示政策调控不会转向。
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