本报上海电
为了骗取购房贷款开办公司，上海两青年“自编自导”了一场房屋买卖的闹剧。不过，法院认定买卖房屋的合同是以合法形式掩盖非法目的，判处合同无效。
因开公司缺少资金，陈先生与秦先生在2005年签订了一份《上海市房地产买卖合同》，由陈先生向秦先生出售一套总价73万元的房屋，其中43.8万元向银行贷款。此后，双方办理了房屋产权过户手续。为通过银行的贷款申请审查，双方在没有实际支付房款的情况下，陈先生向秦先生出具了收到首付款29.2万元的收条。谁知弄假成真，秦先生诉至法院，要求陈先生一家立即搬离。
在法庭上，作为被告的陈先生承认，当时双方签订房屋买卖合同，其实是恶意串通骗取贷款的行为。他说自己没有其他住房，无地可搬。秦先生也承认，自己并没有支付过首付款。
由此，法院认为，双方签订合同只是为了获取贷款开办公司，根本没有买卖房屋的意思表示。双方出具收条并且办理房屋产权过户，也只是为了通过贷款申请的审查。因此，双方是以房屋买卖的合法形式掩盖骗取银行贷款这一非法目的。根据我国民法规定，以合法形式掩盖非法目的的合同是无效合同。由此，法院判定合同无效，不支持原告秦先生的诉讼请求。 |
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