台中市七期重划区豪宅林立，不仅是台商的最爱，也是陆商的理想投资标的。　吴景腾摄

    如果说成千上万的大陆游客给台湾观光及周边产业带来了一缕春风，那么后续将源源涌进宝岛的大陆资金，给台湾经济带来的无疑就是一股强大的暖流……
    在台湾驻点采访的近两个月里，记者关注着台湾经济的“脉动”，也因而时时感受着两岸经贸双向互动给台湾经济带来的阵阵暖流，其中，“陆资来台”又可谓备受台湾工商界关注的“两岸红利”，其所产生的震撼效果，业已让近期深受金融风暴冲击的台湾证券、房地产市场等诸多领域呈现久违的活力。

    陆资“入股”台股狂飙

    受国际金融危机的冲击，台北股市一度“哀鸿遍野”，不少股民可以说亏损大半———用岛内俗语就是“住套房”很久了。
    但近期接踵而来的“两岸红利”，有力带旺了台北股市。4月两会南京会谈就陆资来台达成共识以来，受陆资来台利好持续发酵的激励，台北股市一直保持强势，并一举创下近期多项新高：4月30日，受台湾将开放大陆QDII投资台股以及中国移动与台湾远传电信达成股份认购及战略合作协议等利好刺激，台股大涨6.74%，是台股有史以来的第七大涨幅；节后第一个交易周台股总成交量爆出1.07万亿元(新台币，下同)巨量，创近两年单周最大量。
    从去年底的低点到目前，台北股市大约狂飙了约七成，堪称全球表现最抢眼的股票市场之一。作为国际投资机构基金经理人的主要参考指标之一，摩根士丹利资本国际(MSCI)指数最近已将其三个指数都调升了台股权重。
    台股的火热吸引了大批散户回流。代表散户动向的台股融资余额近期已突破1740亿，创近7个月来新高。
    一度门可罗雀的证券营业厅近来也人气高涨，大厅里连日都挤满了看盘的股民，证券营业员的电话也几乎全都满线。股民老谢喜滋滋地告诉记者：自己的股票从最低谷已经翻了一番，“虽然还未解套，但离翻身的日子看来也不远了”。
    股市回温让台湾各大券商对岛内证券市场的前景重拾信心，大规模的市场并购也开始浮现。近期最引人瞩目的当属凯基证券以高达48.7%的溢价收购台证证券，并一举成为台湾第二大券商，这也是近年来台湾最大一桩券商并购案。
    台湾最大金融控股集团之一———富邦金控董事长蔡明忠在接受记者采访时表示，交投的活跃对于金融机构的盈利来说非常重要，所以陆资来台以及台商回台上市等利多举措，都是符合岛内业界期待的好事。
    陆资行情的火热也带动了新台币的走强。新台币兑美元汇率从去年12月起自32.5元一度走贬至35元，但近3个月来已由35元一路升回起跌点。有分析认为，近期国际经济环境缓步回温，而台湾又具有“两岸和平红利”题材，使新台币成为外资、海外台商资金等热捧的对象。
    对于台湾金融市场这波“陆资热”，有专家分析认为，过去8年，因两岸关系紧张等因素，造成台湾金融市场出现所谓的“折价”现象。去年以来两岸关系好转，台股因而展开所谓的“价值重估”行情，但之后却因国际金融危机而中断。这一次，由于两岸相关的利多题材影响，股汇同时出现大涨，显示一度中断的“价值重估”行情重新启动，为台湾金融市场带来强力支撑。
    上周，台股再次拉出上涨248点的长阳，周涨幅3.82%，指数来到6737点，稳稳站在10年线上。分析人士认为，10年线并不仅仅是技术上的重要指标，更是重要的“心理关口”。随着两岸利多政策的不断出台和兑现，台股将继续走强，营造30年以来最大的多头行情。

    大陆房客活跃台湾楼市

    去年以来，两岸经贸交流快速发展且经贸关系渐趋正常化，“登台”设点的大陆企业也因而呈络绎不绝之势。南航、国航、东航等大陆三大航空公司的台湾办事处目前均已挂牌。加上此前进驻台北101大楼的联想和天狮，大陆企业的驻台机构已成为台湾商业办公楼市场上的一支重要“房客”力量。
    目前，大陆企业来台投资已“箭在弦上”，台湾行政当局本周就将审查开放大陆来台投资的具体项目，预计将共开放制造业、服务业和公共建设共100多项。相关配套措施则将开放陆企购买商业办公楼、厂房及员工住宅等不动产。由此可以预见，越来越多的大陆企业不仅会来台作“房客”，还会成为“房东”———这对台湾商业办公楼市场乃至民用房地产市场而言，无疑将具有极强的“加温”效果。
    首当其冲的商业办公楼市场早已“春江水暖鸭先知”。不久前，来台参访的中国中钢股份有限公司董事长黄天文宣布：公司将在台北开设办事处且将选址台北101大楼。101大楼的行情随即“水涨船高”。
    有房地产中介业者认为，对有实力的大陆企业来说，101大楼的租金并不贵，甚至比在上海租办公大楼还便宜，加上其标志性意义，未来101肯定会成为陆资企业来台设点的重要选择。
    据了解，尚有不少楼层空置的101大楼日前已派出租赁部人员到北京招商，争取大陆企业到101大楼承租办公室，据悉已有不少陆资企业表达意愿，尤其是金融服务业更是兴趣浓厚。在陆资的持续“加持”下，业者估计101的租金今年年底前可能就会上涨两成。
    写字楼的红火很快带旺了岛内有关房地产业的投资。台湾南山人寿日前以82亿元的高价买下台北市民生金融大楼，创下今年岛内商办市场成交金额最高纪录，也是金融危机以来台湾第一栋整栋商办大楼交易。房地产业者认为，这个投资案将为下半年陆资来台购买商用不动产揭开序幕。
    甚至远在大陆的台商也敏锐地捕捉到了这波商机。据岛内媒体披露，知名企业顶新集团此前也对民生金融大楼有意。顶新集团董事长魏应交日前在接受媒体访问时表示，台湾商用不动产有望从今年底或明年逐步复苏，顶新看好这一领域的前景，未来不排除在台设立不动产相关事业部门。
    低迷已久的台湾民用房地产市场近来也逐渐崭露曙光，台北的二手房交易市场近来开始活络。有分析人士认为，陆资来台和股市的强劲表现可望刺激台湾房地产市场，台湾房地产价格从4月已开始走升，预期近期将上涨5%-8%，尤其是高级住宅的行情值得看好。

    陆资投资台湾的空间很大

    在日前备受瞩目的海峡论坛期间，台湾桃园县县长朱立伦特别向大陆企业推介桃园航空城的建设项目，欢迎陆资参与投资。这次看似普通的招商，背后却蕴含深意，因为这代表了未来大陆资金来台的一个重要投资领域———公共工程建设。这个领域同样也是台湾方面首批对陆资开放的约100项产业之一。
    桃园航空城是新推出的“爱台12大建设”之一，全部项目预计8年内总投资将接近4万亿，其中民间投资约1.34万亿元。台湾“中国信托金融控股公司”投资长吴一揆日前在接受记者采访时表示，对于陆资来说，投资台湾的空间还是很大的，例如“爱台12大建设”，由于官方预算有限，而岛内一些大企业集团虽然有资金在手，但一般不作跨行业投资。实力雄厚的陆资企业如果来台，可以考虑这些营建类的项目。而且，许多大陆企业集团本就具有产业链条完整、资金实力雄厚等优势，加上在大型工程项目上有比较丰富的经验，对于台湾来说是很好的投资者。
    台行政当局“主计处”的最新报告指出，受到景气能见度不明朗影响，今年台湾投资率骤降至16.3%，创下半世纪以来最低。另一方面，台湾超额储蓄再度升逾万亿元，显示大量资金处于闲置状态。
    台“中研院”院士胡胜正表示，投资率是指投资毛额占GDP的比率，而投资又包括民间投资及官方投资这两大部分，虽然当局今年编列了不少的扩大内需预算，但显然仍难以弥补民间投资的负成长。
    在这样的情况下，即将涌入的大陆资金，无疑将成为“撬动”台湾投资热的重要“新血”。有经济学者认为，随着大陆资金的入岛，台湾经济将呈现“三资汇流”(即台资、陆资、外资)的喜人局面，并有望促成一个良性循环。

   陆资赴台 大幕开启
   
    4月26日，海协会与海基会在南京就大陆资本赴台投资事宜达成原则共识。5月17日，商务部、国台办正式发布《关于大陆企业赴台湾地区投资或设立非企业法人有关事项的通知》，明确了陆资入岛的办理程序。台湾方面制订的陆资赴台许可办法、产业类别开放项目以及相关配套措施也预定6月中下旬公告实施。随着一项项措施的推出，陆资赴台的大门即将开启。

    陆资赴台：先行者说
   
    近来，陆资赴台开始成为两岸经贸交流的热点，也得到了大陆有关部门的大力推动。部分大陆企业已经在岛内与相关企业开始了实质性接触和协商。这些先行者的想法和做法，显示了陆资赴台的市场前景和合作方向。