精打细算 在京安家不是梦
    2006-10-18    夏美    来源:
    2001年,我在北京一家私企上班,月收入1500元左右,老公研究生刚毕业,月薪5000元。每次听说老公的同学买了房,我都很羡慕,但我感觉这个梦离我很遥远。因为北京的房价太高了,不是我们能买得起的。
    那时我们住在朋友分的宿舍——一间小平房里,每月房租300元,水电费都不用交。不久,我失业了。家里全靠老公一个人的收入来支撑。当时,我家附近的富润家园开盘了,房子我很喜欢,一套一居室大约要30万元。可我们手头只有不到一万元,父母亲戚也不可能帮上忙,我只能偶尔在看到富润家园的时候对老公说很喜欢那个房子,位置很好。
    第二年春天,朋友介绍我到一家公关公司工作,试用工资每月1800元,三个月后转正,月薪2500元。又过了三个月,因为我表现出色,公司主动给我增加了500元薪水。我家的积蓄开始狂涨起来,而这个时候,我们已经在小平房里住了两年。老公说他的同事都住楼房,每月房租1300元左右,而小平房没有厕所,每次都要跑很远去方便,而且冬天很冷啊,建议我们换个地方住。我是一个从小吃惯了苦的农村孩子,坚决不同意。我跟老公算了一笔账:每月房租1300元,但每月的水电费加煤气费也要300元,一年下来,我们就要多花1.5万余元租房。如果我们仍然住小平房,再住两年,就可以省出一个房子的首付来。
    然而没有等到两年,就在2002年8月,我们回了一趟老家后,开始在北京像着了魔似的到处看房,最后看中了京北的经济适用房天通苑,房价只有2650元/平方米。我们准备排号,带了一万元钱去售楼处,交完钱,我突然发现有不用排号的房子出售,但朝向都不好,一种户型是97平方米的塔楼两居,朝东;另一种是120平方米的小高层两居,东西向。我们到建筑工地边上看了看建了一半的房子,发现塔楼太挤了,这家能翻窗到那家,于是我们决定选小高层,虽然面积大些,但看起来舒服。我们担心排号不知道要排到何年何月,对房子的朝向也就不计较了。就这样,我们定下了我们生平的第一套房。
    当老公去跑经济适用房的手续时,我在家把所有的零碎钱划到一起,总共六万元多一点,而首付就要6.7万元,老公又找他的朋友借了两万元。我们还申请了25万元的贷款,20年还清,月供1600元左右,对于我们每月8000元的总收入来说,负担并不重。但我们仍然很节约地花钱,每月各种开销加起来也就1000多元。
    2003年6月收房时,我们手头的积蓄还了朋友的借款,还余四万元,但收房的时候,我家面积比合同超出近四平方米,加上各种税费,收房就花了3.6万元,装修是没有钱了。又等了两个月的工资,我哥从上海带着装修工人来北京,还带了两万元给我装修。装修过程中,我们一边装一边等着发工资买材料。就在这个时候,我们住的小平房拆迁,于是我们搬到了未装修完的家,与装修工人一起住。11月的时候终于装修完了,没有床,没有沙发,没有家具,没有家电,我们就睡在地板上,每发一个月工资,就添置一些东西,终于在过年的时候添置完毕,但也没了住新家的感觉,那种差距很大的跳跃,我们没有感受到。
    2004年底的时候,我的工资又涨了一些,我们借了我哥两万元,加上工资积蓄,提前还了10万元的贷款,月供剩下900元。2005年底,我们手头只有两万元,这一年家里花钱的地方太多了,一年花了八万多元。但我想起我哥曾跟我说过,他所有的积蓄加起来有10万元,如果存在银行利息很少,而我们每个月要还给银行500元的利息。于是我大胆向哥提出,把钱借我们还贷。加上他去年借我们的两万元,还有以前借我的钱,我们以后一起还他15万元。哥嫂都同意了,于是我们又办了手续,把所有的贷款都还清了。
    现在我们所有的债务就是借我哥的15万元,分三年还,每年五万元,对于我和老公来说负担得起。最重要的是,我们在北京拥有了一套完整的属于我们自己的房子。
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