穆迪投资者服务公司21日宣布,将中国房地产业展望从稳定调整为负面。穆迪预计,未来12个月内,随着库存上升、流动性趋弱,中国住宅类房地产销售的增长将大幅放缓。
穆迪表示,自2012年11月以来,首次改变中国房地产业展望。预计未来12个月内,房地产销售同比将温和增长0-5%,显著低于2013年水平。信用素质相对较弱的开发商的流动性今年会变得更为脆弱。受近期银行违约现象影响,银行在信贷投放上会更审慎、更有选择性。
穆迪表示,如果未来6-12个月内中国的住宅销售情况好转,库存减少,并且开发商有稳定的渠道获得贷款,将再次考虑将中国房地产业展望上调至“稳定”。