今日下午,保利首开联合体以21亿加配建5万平自主性商品房和8500平限价商品住房,获得北京朝阳区东坝南区1105-660、661、665、666号地块,折合楼面价59941元/平。
资料显示,该宗地块性质属于二类居住用地、托幼用地供电用地、其他市政公共设施用地。其四至范围是:东至西坝中路,南至东坝中街,西至东五环路东红线,北至西坝南路。
该宗地块一经挂出,不少房企便表现出了浓厚的兴趣。记者在从北京土地整理储备中心网站上看到,自挂牌以来地块已经获得15次网上报价,最终报价达18.76亿。
在竞拍现场,中海、融创、住总、富润万象、中铁建、华远等14家参与竞拍。现场起拍价18.85亿,2000万竞价阶梯。经过12轮竞拍,由新华联以21亿元的价格达到最高合理价格上限后,现场转入“配建”竞拍阶段。
此外,东坝南区近期还有另外两宗宅地入市,其中东坝南区1105-654、656、658号地,将于11月7日开始挂牌竞价。另一宗为东坝南区1105-655、657号地,亦将于11月14日开始挂牌竞价。由于该3宗地块位于五环边的地理位置及可观的区域发展前景及体量较大,东坝区域又被指“下一孙河”。
而作为竞得者之一,首开已经在该区域拥有了商品房项目“首开常青藤”。据悉,目前该项目的上一期房源已全部售完。