记者2月6日从国家统计局陕西调查总队获悉，2012年西安房地产价格先抑后扬，稳中微涨，总体呈现健康发展态势。今年，西安房价不会出现暴涨暴跌行情，或将温和上涨、小幅波动。
　　2012年，是国家对房地产市场进行宏观调控的重要一年。随着前期一系列促进房地产市场健康发展政策的逐步见效，西安房地产市场表现出先抑后扬、温和上涨的运行态势。其中，新建住宅价格总体平稳，较上年上涨0.5%，宏观调控政策效果进一步显现。新建住宅价格阶段性特征鲜明，上半年价格走低，年中平稳，年底小幅回升。
　　西安二手住宅比新建住宅交易量小，主要集中在市区附近，房屋比较老旧，价格略低。去年，西安市二手住宅价格与上年相比呈下降趋势，8月份同比价格下降幅度高达2.5%。全年仅在销售最火的11月份价格才比上年同期上涨0.5%。
　　统计部门预计，2013年，国家宏观调控将不放松，房地产价格不会出现暴涨暴跌行情，西安房地产价格将会延续温和上涨、小幅波动的良性运行态势。