综合北京住建委和链家地产市场研究部统计,截至27日,北京新建住宅成交量为7920套,环比9月同期下降了14.5%,同比去年同期上涨了61.3%。预计全月成交量在9000至10000套。至此,今年前10月成交量约9.5万套,超过去年同期约四成。 受“十一”长假的影响,10月份全月成交量有所回落,业内预计有可能会是5月份之后首次落到万套以内。但如果单看节后成交量,日均成交量约为393套,明显高于9月份的日均366套。 新房供应量在10月也出现大幅度萎缩。链家地产市场研究部统计,截至27日,10月新增商品住宅期房项目14个,总供应量4279套,环比9月大幅减少67.1%。是4个月以来的最低值。 中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,整体来看,楼市以价换量已结束,四季度降价的可能性基本不存在。
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