京前7月房地产投资同比增长近4%
2012-08-14   作者:陈业  来源:观点地产网
 
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  8月13日,北京市统计局公布今年1-7月北京经济主要指标数据。
  数据显示,今年前7月,北京全市房地产开发投资1624.4亿元,比上年同期增长3.9%,增速比上半年回落0.8个百分点。其中,住宅完成投资811.7亿元,下降11.5%;写字楼完成投资218.2亿元,增长35.9%;商业及服务业等经营性用房完成投资129.9亿元,下降19.7%。
  房地产开发投资中,建安工程投资为667.3亿元,同比增长16.8%,占全市房地产开发投资比重为41.1%。
  同时,在房屋供给方面,截止7月末,北京全市商品房施工面积11390.7万平方米,增长16%;其中住宅施工面积6664.3万平方米,增长14.5%。商品房本年新开工面积1724.4万平方米,下降18.4%;其中住宅新开工面积886.3万平方米,下降30.6%。全市政策性住房施工面积4353.7万平方米,增长38.7%;其中本年新开工面积733.2万平方米,下降8.7%。
  1-7月,北京全市商品房竣工面积690.1万平方米,同比增长9.5%;其中住宅竣工面积454.3万平方米,增长37.6%。全市政策性住房竣工面积209.1万平方米,同比增长61.2%。
  1-7月,北京全市商品房销售面积819万平方米,同比增长21.7%。其中,住宅销售面积621.4万平方米,增长31.2%。政策性住房销售面积146.3万平方米,增长0.6%。
  另据北京市房协统计的北京7月单月房屋成交数据显示,7月北京市商品住房成交2.5万套,环比增加9.6%,其中新建商品住房1万套,环比减少3.2%。二手住房1.5万套,环比增加19.9%。7月北京新建商品住房成交均价2.07万元/平方米,环比下降3.2%,同比下降8.6%。
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