一面是楼市调控政策的严格执行,另一面给出的回应却是“涨易跌难”,三亚楼市现状无疑诠释了这一概念。
据相关部门最新统计数据显示,今年1月-5月,三亚市房地产销售面积累计达62.13万平方米,居海南省第一位,占全部销售面积的20.4%。今年1月-5月,三亚市累计完成房地产开发投资87.21亿元,占海南省的比重为29.2%。
据海南省住宅与房地产信息网数据显示,三亚房价6月20日均价仍保持在每平方米3万元左右,已连续三天保持每平方米3万元的高均价。而市县如保亭澄迈的均价在每平方米6000元到8000元。
三亚临海达置业有限公司销售主管姜建立表示,目前三亚楼市整体趋势不是非常明朗,新开楼盘价格不会太高。目前属于淡季,但成交均价却略有上涨,同比呈上升态势。
有业内人士预测,第三季度三亚房价区间浮动不会太大,因为价格已经达到了一个顶点值,大幅上涨的可能性已经非常低,接下来将主要依靠质量和服务的提升从而换取销量。
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