凭借温暖气候、怡人景色和低廉物价，东南亚一直是不少日本人退休后选择定居的热门地区。如今，这样的日本人越来越多。
　　日本共同社报道，受到地震威胁、日元升值等因素影响，考虑移居东南亚的日本人数量日趋增加，着眼点也从退休度假扩大到拓展商机和外语教育等因素。
　　马来西亚南部城市柔佛巴鲁邻近东南亚主要金融中心新加坡，正计划将市中心区域打造成“小东京”，在5年内发展成容纳1万名日本人的定居场所。
　　共同社报道，开发计划中，一栋正在建造的公寓楼完全面向日本客户，每套公寓售价1600万日元(19.6万美元)至3000万日元(36.8万美元)不等，总共大约300套公寓已经销售一空。
　　与开发商签订承租合同的商家包括专卖日货的便利店、日式料理店和由日本医生开设的诊所。
　　柔佛巴鲁市的开发计划一定程度上反映出日本人定居东南亚地区的需求。
　　从事为日本客户代理购买东南亚地产的盖姆投资顾问公司介绍，公司去年8月代理销售菲律宾度假胜地宿务岛一栋500套房间的公寓，在销售广告放出两天内即告售罄；今年3月，公司代理的泰国大城府一栋500套房间的公寓在一天之内被日本客户订购一空。
　　马来西亚是不少日本富人退休后的定居热点，不仅因为这里的气候和相对低廉的物价，还源于马来西亚政府着眼吸引外国投资的“第二家乡计划”。计划可以给予在马来西亚定居的外国人长达10年的签证。
　　盖姆投资顾问公司总裁藤村正宪(音译)介绍，近年来，日元走强损害了日本商品的竞争力，也让一些年龄更轻、寻求拓展商机的日本人对定居东南亚产生兴趣。
　　“更多人说，他们希望搬到亚洲(其他国家)，那里有更多商业机会，”藤村说。
　　来自千叶县的野田先生不到40岁，是名僧人，已经在泰国拥有一处地产，如今决定在柔佛巴鲁购买公寓定居。他告诉共同社记者，准备在更多日本人预计移居的城市建立寺庙，自己定居马来西亚，是跟随“不少人搬到亚洲(其他国家)的步伐”。
　　来自神奈川县的一名家庭主妇同样购买了柔佛巴鲁一处公寓，准备和自己5岁的女儿定居下来，而丈夫留在日本。她的考虑，是让女儿得到更好的英语教育。
　　“我希望为孩子提供国际标准的教育，”这名40多岁的主妇说，女儿“在日本的英语水平难以让人满意，会落在世界其他国家后面。”
　　盖姆投资顾问公司介绍，在去年日本发生大地震、海啸及核辐射泄漏事故后，日本人定居东南亚的兴趣进一步提升，公司接受的移居咨询量暴增。
　　据官方统计，每年获得马来西亚定居签证的日本人数量一直保持在一定水平，但去年达到423人，是先前的两倍多。
　　“地震引发的灾难和核(泄漏)事故影响巨大，”藤村说，越来越多民众觉得自己需要有个日本以外的居住地选择，尽管这不意味着他们想抛弃日本。
　　一些市场分析师认为，泰国和印度尼西亚一直针对50岁以上的日本退休人群提供定居签证，眼下正有意推出金融优惠措施，相信会吸引更多日本人移居到东南亚地区。