存款准备金率又降了,申请首套房贷到底有没有利率优惠?购房者急得像热锅上的蚂蚁,银行却不紧不慢,“有没有优惠,我们还得商量商量。”
央行频降存款准备金,正煎烤部分投资人的“耐性”,毕竟降息之后的新贷款利率能够减轻贷款人的还贷压力。记者调查发现,针对房贷利率优惠银行仍旧“犹抱琵琶半遮面”,多数银行持观望态度。
业内人士表示,此番存款准备金率下调,银行收紧利率优惠的苗头将有望缓解。中行工作人员余艳认为,当前进入降准通道。
她提醒购房的市民可以稍加观察近期政策走势,假定再出现降低0.25个基点的利率,办理住房贷款60万元20年还款,一个月可省80元左右的利息,累计节省资金19200元。如果是刚性急需购房者,可尽量争取相关的优惠政策,也可选择固定利率贷款,只是这种还款方式无法确定未来是否划算,适合短期贷款的投资人。
法兴银行研究报告也认为,未来几个月房地产紧缩政策可能做出调整。中国人民银行在周四公布的一季度货币政策报告中提到,要支持首次置业人群,地方政府也将调整当地政策。个人房地产按揭贷款方面也将迎来更多政策微调,不排除再度出现利率优惠。