由于刚需产品的持续热销，深圳新房成交均价也备受影响。上周（4.16-4.22）深圳新房成交价降至15248.03元/平方米，今年以来首次跌至1.6万元/平方米以下。
　　统计显示，上周新房成交套数为713套，环比下降了11.21%，成交面积为6.58万平方米。从各区看，龙岗、宝安的成交量虽下降了一成多，但仍为全市成交最集中的区域，招商果岭、招商观园、花半里、和黄御峰园等楼盘仍是成交热点。成交价格方面，上周新房的成交均价为15248.03元/平方米，环比下跌了10.88%。
　　二手房成交量则再增，价格震荡上扬。统计显示，上周（4.16-4.20）二手房成交1279套，增加了6.32%，成交面积为11.05万平方米。从各区看，宝安的成交量上升了近三成，龙岗仍为成交量最大的区域。成交价格方面，上周（4.16-4.20）的成交均价为22832.45元/平方米，环比上涨了23.67%。