目前中国的房地产税收大部分集中于开发和交易环节，保有环节的税收较少，这或许是推动中国高房价、涨高价的主要原因。从中长期来看，如果一旦在房产保有环节征税，投资型或投机型的购房需求会受到压制，会出现价格和交易量的下降。尤其是买大户型房子就要多交税了。
　　“今后住大房子，可能年年都要交税了，你是怎么看的？”家住江苏连云港的市民马先生一脸茫然，他说，他目前名下有3套房子，总面积在300平方米以上，如果征收使用税肯定是一笔不小的支出。好在这3套房子可以分开上市，一旦开征使用税的消息确切，他会马上趁房价高企的机会抛盘。还武先生对此不以为然，现在他所在的企业效益不好，妻子下岗后在一家商店打工，俩口子收入甚微，目前所住的房子面积有60多平方米，即使今后要交税的大房子面积定为90平方米，他家也不在交税范围，因此，这样的政策对他毫无影响。
　　专门做房屋租赁生意的李女士目前名下有多套住房，外加两个门面，均用于出租，每个月的租金在上万元。对于征收房屋使用税的消息，她说，如果多套房子真的要征税，她就将目前租给别人住的那几套房子和门面房的租金提高，将税费转嫁到租房人头上；如果房子因租金高而租不出去，影响投资收益，那她就准备将这几套房子卖掉，她估计今后房价仍然看涨。
　　去年刚从政法学院毕业考上政府公务员的小鲍已经领了结婚证，定在明年春举行婚礼。眼下他正拽着女朋友满城选购房子。不过，他倒不太关心今后住大房子交不交税的问题，毕竟，这个问题离他还比较远，他目前最关心的是房价的涨跌。
　　来自南京市房管部门最新的房产研究资料表明：就今年南京市二手房整体交易状况而言，90平方米以下的中小户型的二居室，依然是二手房交易市场的主力军，购房者对其关注度较高，成交比重约在70%以上。但是60平方米以下的二手房交易比重出现下降趋势，由去年的43.95%下降到今年的33.11%，而60平方米以上的二手房交易比重明显上升。其中60与90平方米之间的二手房交易比重有所增加，从去年的37.87%，上升到今年的41.48%。二手房市场行情是一手房的“风向标”。从这组数据看，南京市买大房子的人所占比例并不大，即使征收房产保有环节税费，从短期来看，对大多数南京的买房人来说，影响也不会太大。
　　业内人士称，对房屋保有环节征税，是符合国家打击投机投资需求、扶持自住型需求的差别化调控精神的，在全国范围内全面推行将是大势所趋。尤其在一些投资投机性需求占较大比重的城市，在房产保有环节征税将对楼市价量走势产生深远的影响，需求结构将会显著偏向自住型的购房者。