一线城市房价会有10-15%的下跌
2012-03-21   作者:顾蓓蓓  来源:和讯网
 
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    3月20日,摩根大通首席中国经济学家朱海斌在上海媒体见面会上对2012年中国经济走势进行了详细的分析,他预计,2012年中国全年CPI将在3%左右,通胀压力放缓,全年GDP增长8.4%,总体走势将呈现前低后高的态势,经济减速有望在一季度见底,而出口和楼市将成为近期两大风险。
  他分析指出,长期以来,欧盟占中国总出口将近20%,由于全球经济复苏乏力,财政紧缩和再平衡过程的持续意味着出口面临的挑战不是短期现象,在未来的3-5年中国出口将面临巨大挑战。他预计,今年的出口增速将由去年的20.4%降至10%,净出口对经济增长下拉一个百分点。
  朱海斌表示,根据两会政府工作报告,楼市调控将持续进行,尤其是抑制投资投机性需求不放松。但可能会出现一些政策微调,房产税起不到抑制投资投机性需求,所以房产税的出台不能完全替代限购限贷。他预计,今年房价会回归合理水平,全国平均房价将下降5-10%,一线城市房价会有10-15%的下跌,2013至2014年楼市可能会出现小幅反弹。

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