据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,3月1—4日,北京新房市场共有6个项目开盘,供应住宅1680套,供应住宅面积191179平米,3月前四天的新房供应量已达2月整月的70%。此外,6个项目的开盘均价为18550元/平米,环比2月全月7个新开盘项目的开盘均价下跌了16%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示,从目前的市场行情判断,“限购”松动的可能性很小,虽然信贷方面松动的可能性较大,但是信贷的松动将主要面向合理的自住购房需求,尤其是首次置业人群,针对开发企业的开发贷款将继续从紧,所以越来越多的开发企业迫于资金压力会主动采取降价策略,以求尽快回笼资金。
陈亮预计,随着未来各项房地产调控政策预期的逐步明朗,3月份有望迎来低价新盘的供应高峰。充足的房源,优惠的房价,此外,首套房贷利率回归基准并有望进一步优惠,所以,3月份将会迎来不错的买房好时机。