前10月京新房均价14083元/平方米
2011-11-14   作者:刘德炳  来源:证券时报
 
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    据新华社消息,北京房地产业协会11月11日举行北京房地产市场情况分析会透露,前10月北京新建普通住房成交均价为14083元/平方米,较去年全年降低5.1%,北京房价继续呈现稳中有降的趋势。
  据北京房地产业协会统计,在严厉的政策调控作用下,前10月北京新建普通住房成交5.8万套,占新建住房成交总量的85.1%;成交均价为14083元/平方米,较去年全年水平低5.1%。居民家庭首次购房持续8个月保持在90%左右,投机投资需求被基本挤出,居民自住需求得到较好满足。
  10月份,北京一、二手住房成交均价双双回落,新建商品住房和二手住房成交均价分别为20670元/平方米和17100元/平方米,环比分别下降8.5%和2.5%,其中二手房价连续四个月回落,基本回到去年同期水平,主要区域普遍下降。
  北京房地产业协会副秘书长陈志表示,目前北京楼市降价预期逐步明朗、项目继续增多,调控效果进一步巩固。当前市场各方对首都坚持房地产调控政策不动摇的预期较为一致,“降价换量”基本成为全行业共识,项目降价逐步由“暗降”转为“明降”,降幅不断扩大。
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