据9月百城房价价格指数显示,在湖南受监测的三个城市中,株洲房价今年首次出现下降,环比下降0.31%。同样,长沙、湘潭房价也逐渐趋稳。湘潭虽然仍位居“第一军团”,但1.17%的涨幅并不大,长沙由8月份的23位下降至27位,变化幅度也不大。 9月份百城房价价格指数显示,全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米,与8月相比下降0.03%,为去年9月份以来的首次下降,其中54个城市价格环比上涨,2个城市价格与8月持平,44个城市环比下跌。 值得关注的是,据中国指数研究院数据,自今年3月份后,房价环比上涨城市数量连续6个月下降,3月份82个,5月份76个,8月份56个,9月仅54个上涨,而且近六成城市同比涨幅在缩小,环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。 数据显示,8月,株洲还凭借0.68%的环比涨幅位居全国26位,9月却以0.31%的跌幅排名全国倒数30名,房屋样本均价下降11元。湘潭虽然是9月住宅价格涨幅居前的城市,但对比8月1.9%的环比涨幅,9月涨幅跌至1.17%。“低调”的还有长沙,8月房价涨幅为0.76%,9月也降至0.53%。 据湖南不动产商会秘书长李咏介绍,长沙房价不会过猛上涨,但也不会下跌,应该说,下半年是购房的黄金时期。不过,他同时表示,对于长沙房价来说,下半年还是有两个“节点”,元旦和年前,这两个时间不排除极个别小开发商出现“跳水”的情况,但这不会成为房地产主流,“只要扛过这两个节点,明年上半年房价极有可能出现反弹”。
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