理财就是“增值服务”
2011-09-02   作者:周柳莺  来源:经济参考报
 
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    财富是共需的意识形态,生活本身就是再投资的过程。如何把银行里沉睡的存款。变成生财工具,才是让“钱能生钱”的关键。  
  2006年看到许多朋友都开始申请公积金贷款买房,我也去了几个售楼处咨询了一下购房流程,按我每月的收入和所缴纳的公积金,到底能贷到多少购房款?
  经过了解得知,住房公积金贷款有国管与市管之分,我任教的学校属于市管,我的丈夫是公务员,工作年限为15年,属于国管范畴,根据规定国管公积金的借款人,只要能够提供以家庭为单位的收入证明,在月收入不能少于对应贷款年限的情况下,最高可贷不超过40万元的房款。
  作为政策性住房的金融贷款,公积金以其低息、方便、贷款快的优势,让我们心动有加,成为买房的最佳省钱方式。因为都有公积金,不会因贷款成为“房奴”。公积金贷款圆了我多年的买房梦,也让我品味到购房置业的乐趣。
  涉足股市10时间,经历了数次印花税的调整,每次都让我感到,不研究大盘、不研究政策走向,炒股就是拿着股本在博弈,输掉的只能是账户里的数字。2007年股指站在6000点以上,存款利率多次调高,房价也在狂升,证明已是该撤出股市转投基金和债券市场的良机了,于是我开始炒基金。因为经常到银行存款和领取工资,我便对工行和中行推出的几款收益率在1.3%到2%的小型基金发生了浓厚兴趣,我买基金不喜欢太多的承诺“保本、保收益”的宣传,而基金公司如果是投资于银行间的债券市场,风险会相对降低,加上没有申购和赎回的费用,相当于是活期储蓄的升级版,适合中长期持有。
  通过多年的基金投资,我感觉到只有进行稳健的收益尝试,才会效果奇佳。股市下跌,我没有忙着去补仓,而是给儿子开始准备起教育基金来:我每月最低到银行存款3000元,年底时再存个定期,或转入购买新型理财式基金。这样做让我感到,只有把闲置资金进行“再投资”,才能在别人银根缩紧时,自己的投资带来可观的回报,让理财成为一种增值的乐趣。
  对于A股的操作,我在中报、年报出来前后,一般都会尽量清仓出局,这段时间是市场动荡期,手里没有股票反倒是没有多少“风险”。操作题材上,我多以金融、新能源、汽车等概念股为关注点,不落的房价也许蕴藏着诸多的泡沫,地产股的持有要谨慎。股票投资是需要经验累积和研究政策取向的,没有充裕的时间分析走势不行,而购买基金相应简单些,只要知道它的收益率和投资回报期限就可以了,可能比定期和活期存款更适合像我这样的工薪族理财。
  理财的最高境界是把自己账户里数字做成加法,而不是让账户缩水。数字变幻无穷,加法运算的原则是把多余的钱款保值增值。
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