7月虽然是毕业生租房高峰期,但租金却并未如去年大幅上涨。据伟业我爱我家集团统计数据显示,北京7月租赁市场成交均价为3229元/月/套,环比上涨了1.7%。
21世纪不动产对租赁区域统计显示,7月租金涨势最为明显的是CBD区域,CBD区域一居租金环比上涨约2%,二居上涨5%,三居上涨2%。天通苑区域租金涨幅也明显,一居和三居租金环比均为1%的涨幅,二居租金环比涨幅较大,达到10%。
而在通州区域,由于不少房主挂牌后长时间无人购买便将房源转售,通州出租房源增多,租金也受到影响。除二居环比有2%的涨幅外,一居和三居均有下调。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计,今年北京整个暑期租赁旺季,租金价格都将保持平稳,大幅上涨局面很难再现。