两次调查随机从三亚五个片区已销售80%以上且已交付使用的近300个项目中,抽样调查了23个项目的入住情况。在7333个抽样样本中,2011年春节期间空置率为62.99%,6月底空置率为84.75%。
调查显示,在五个片区中,春节期间空置率最高的为海坡(位于三亚湾区域),高达87.25%;其次是大东海,达到67.21%;除市区空置率在32.78%外,其他片区空置率均在60%以上。6月底,大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%和96.26%。 调查显示,三亚越高档的房屋空置率越高,如“凤凰水城”的洋房和别墅空置率均在95%以上,高层住宅空置率在75%左右,“半山半岛”空置率也达90%以上。
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