有媒体6月24日报道称，中国银监会已要求银行采取减少对房地产开发商贷款等措施，来防范房地产贷款风险。业界认为，这是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。此番楼市调控以来，置身其中的开发商，对于银根紧缩的境况体会颇深，而监管层首次公开要求减少房地产贷款的消息，对市场心理的影响仍然不可小觑。
　　那么，这一消息影响下，省城房地产市场如何看待,又会做出何种判断和反应呢？

    银行：房贷收紧是大势所趋

　　"银监会相关人士所提及的"收紧"，针对的其实是房地产开发贷款。"招行太原分行零售银行个贷部总经理助理崔震宇告诉记者，目前，并未受到总行关于收紧此贷款的任何相关文件。而当记者问及其他各大银行时，相关负责人均表示未收到相关文件。
　　而对于普通购房人最为关切的个人房贷业务，各大银行也已在不断收紧。"今年额度太紧，若是没有特别优质的客户，根本就不敢轻易接收单子。"一位股份制银行个贷部经理告诉记者，尽管到银行申请房贷的客户不少，但"目前，一手房的贷款基本没怎么放过。""其实，作为国家调控房地产市场的一种重要工具，房贷收紧已经是大势所趋。"一位银行业人士告诉记者。

　　想获贷款，首付多在6-7成

　　省城和平路某知名楼盘销售经理告诉记者，"贷款申请资质，在表面上并没有改变，但是审批上时间和难度都加大了。"
　　记者从多家楼盘了解到，目前，大部分能够从银行贷到款的客户，首付大都在6-7成，甚至资质差一些的，还有8成。在省城建设路的几家售楼中心内，记者了解到，部分股份制银行已经减少办理房贷的业务量，提出的条件也十分苛刻。
　　业内人士表示，连续四次加息，使得银行资金不断紧缩，现在很多股份制银行都在收缩房贷的规模。这不可避免地会影响楼市的成交量。

　　二手房：首付普遍提至4成

　　21世纪不动产太原市菜园店店长告诉记者，原先，二手房房贷首付大都为3成，但近期银行放贷收紧后，均提至4成到5成，能够拿到3成的客户非常少。
　　某房地产中介负责人告诉记者，"现在银行放贷非常挑客户，如果是本市户口、夫妻双方经济收入可观、且是首套房的情况下，才有可能从银行申请到首付3成的贷款，否则一般为4成，部分客户还有可能是5成。"
　　业内人士告诉记者，"现在买二手房的都是刚需客户，而这部分人大都需要贷款，一般情况下，我们都会借助担保公司的力量，加快银行审批房贷进度。"