种种迹象显示，购房者在购房时心态已经趋于理性，而在严厉的政策干预下，不少购房者必须既是购置首套物业也可能是购置一生之宅。什么样的房子才能买得“放心”，住得“放心”，搜房网此前发布了“说说您心中的‘放心房’”楼市大调查。截至5月31日，总计收到来自全国314个城市的有效调查问卷九千余份。调查数据显示，绝大多数网友认为“放心房”首先要满足质量可靠的条件。
　　在楼市最疯狂的2009年乃至2010年，购房者买房考虑的因素仅为楼盘的“区位”和“价格”；经历2011年多项调控政策之后，“楼盘质量”跃居首位逐渐成为购房者选房的首要考虑因素。此外，产品价格是否实惠、是否符合各项政策、开发商的品牌及证件手续否齐全，均成为购房者买房时重点考核的条件。