深圳大运会还未开幕，当地股就已开始蠢蠢欲动。近期，深圳本地股有集体异动的迹象，特别是具有从事房地产开发、旅游、消费等深圳本地股，上周以来的市场走势相当夺目。市场对深圳本地股这次的炒作，归结为资金已开始布局大运会概念。相信随着大运会的临近，本地个股也将受益，大运会概念股提前“热身”。

　　大运会概念领涨两市

　　世界大学生运动会，素有“小奥运会”之称，由“国际大学生体育联合会”主办，只限在校大学生和毕业不超过两年的大学生参加的世界大型综合性运动会。第26届世界大学生运动会将于2011年8月12日到8月23日在深圳举行。
　　受到大运会的利好消息影响，近期深圳本地股领涨两市。在昨日涨停的13只个股中，有4只都是深圳本地股，其中，深深房A、深物业A、金证股份以及从事通讯建设的天威视讯纷纷在昨日的盘中收获涨停。除了这部分表现突出的个股之外，深长城最近5个交易日也累计上涨17.36%。
　　有私募人士告诉记者，他看好新都酒店是因为大运会8月份要在深圳开幕，深圳本地股将是受益股。A股历来对奥运会、全运会等题材都会炒作，该私募人士预计对大运会将如法炮制。
　　事实上，借助运动会开办的机会，举办地的个股都会有一波上涨。以去年亚运会为例，在开幕之前，广州本地股也是被资金轮番炒作。当时上市不久的珠江啤酒，以及从事旅馆业的东方宾馆等，都受到资金的热捧。尤其是东方宾馆，更是承借着亚运会的契机股价飙升。经记者的粗略统计，去年5月中旬到9月份，该股累计上涨近89%。

　　新都酒店大运会或带动酒店经营

　　从目前深圳本地股来看，新都酒店无疑是最大的受益者。据悉，新都酒店从事酒店经营、商场等业务，也是深圳本地唯一一家主营酒店业务的上市公司，其炒作的概率最大，5月份以来，已经累计上涨近18.29%。
　　公司上市十余年没能成功进行股权投资和酒店扩张。公司目前正在拓展酒店管理品牌输出的业务，积极培育这一新的利润增长点。截至2010年年底，新都(香港)国际酒店管理有限公司已经接受委托管理、管理咨询5家酒店，这些委托管理的酒店在将带来持续的经营收入和现金流。
　　虽然被资金热炒，但是公司基本面却没有市场走势那样夺目。一季报中，公司当期的综合毛利率为52.52%，同比增长6.21个百分点。但是整体看，随着深圳中心区的西移使得罗湖区区位优势逐渐被消弱，，众多新的高星级酒店的不断涌现，加剧了深圳酒店业的竞争，公司面临市场份额和经营净利润下滑的局面。这次大运会，希望能给公司近期的经营带来改变。

　　深长城低估值？

　　深长城是这次被炒作的房地产个股之一。在此前的深长城年度股东大会期间，记者与当地私募人士进行了交流，部分业内人士表示，深长城的股价还没有被真实地反映出来。而事实上，在最近5个交易日中，深长城已经累计上涨近17.25%。
　　公司主要从事房地产开发业务。投资者最关注的莫过于公司最近新拿下的项目。公司总经理谭华森表示，该项目总投资额高达30亿元，该项目目前仍处于设计阶段，预计明年开工。对于这块物流业务，公司高管也认为，项目地点位于笋岗仓库，是深圳地区的黄金地段，对物流项目的盈利前景十分乐观。
　　另外，在场一位深圳当地私募人士对公司在深圳南山文化中心区项目(下称“南山项目”)表现出浓厚兴趣。对此，公司董秘兼财务总监尹善峰透露，南山项目是公司在2006年拿下的地块，当时的总地价差不多6个亿元。而该私募人士认为，深长城是在2008年就开工南山项目，到目前仍然是施工阶段。如果按照现在该地段的地价，日后南山项目销售，必定会给公司带来几十个亿的销售收入。

　　天威视讯通讯网络迎来契机

　　天威视讯在这次深圳本地股炒作中，也是涨幅不少。昨日盘中，天威视讯后来居上，尾盘的突然发力，最终以涨停板收盘。
　　今年一季度，天威视讯的业绩也是十分喜人。一季度归属母公司所有者净利润2,698万元，同比增长58.41%；每股收益0.10元(按最新股本摊薄).
　　这次大运会的到来，对深圳本地通讯行业的个股或是利好消息。天相投资的研究认为，增值业务是天威视讯未来发展的重点。深圳地区作为我国经济较发达地区，有线电视入户率已接近90%，有线电视用户的增长空间极为有限，因此公司未来的收入增长将主要依靠对现有用户的价值挖掘。