上周四（5月12日），央行宣布上调存款准备金率。在年内五次上调存款金0.5个百分点之后，目前的存款准备金率已经高达21%，各大银行的银根进一步紧缩。
　　近日，记者从成都市多家商业银行了解到，在银根收紧的大背景下，银行的业务重心已经悄然发生了转变。

　　主动求变：房贷紧缩促使银行转型

　　银根紧缩，首当其冲受影响的便是房贷。房贷究竟有多难办？杨女士对此感触颇深。去年12月份买房的杨女士，其申请的贷款直到今年3月份才拿到。“我的贷款申请12月份的时候就通过了，但是因为银行没有额度，就只有等。没想到就一直等到3月份。”杨女士表示，“我还算好的，现在申请贷款更困难了。”
　　建设银行四川省分行的一位工作人员透露，今年以来，房贷放款闸门普遍收紧。“原来贷款申请不到半个月就能获批，现在一个月能批下来就算快的。”
　　根据目前成都市各大商业银行反馈的信息，房贷趋紧已是不争的事实。和2009年首套房可轻易拿到七折利率相比，如今的房贷，首套房动辄上浮利率10%，而且银行受信贷规模限制，即便购房者愿意支付高利息，也不一定能顺利从银行取得贷款。“随着监管政策趋严及房市调控受限，房贷业务受到了影响，我们现在正在调整个贷业务格局。”成都某中型股份制商业银行副行长告诉记者。

    激增近50% 短期消费性贷款一季度爆发

　　事实上，个人贷款正在变为一种普遍的金融消费行为。据相关网络调查结果显示，个人贷款民间需求极其旺盛，87%的网友明确表示有资金需求，除住房贷款之外，汽车贷款、旅游消费也极为强烈。
　　此前，个人住房贷款业务一直以收益高、不良率低等优势在银行个贷业务中有很高的占比。相关数据显示，国内银行个人住房贷款在个贷业务中的占比普遍在80%之上。车贷、个人消费贷、个人经营贷因占比较低，未能成为银行个贷业务的重心。然而，随着监管政策趋严及房市调控受限，房贷业务受到了一定程度的影响。由此，调整个贷业务格局就成为各家银行不约而同的战略选择。
　　根据央行的数据，今年一季度，以房贷为代表的中长期消费性贷款，几乎和去年持平。而以车贷，助学贷款等为代表的短期消费性贷款高达2.97万亿，相比2010年同期的2.0万亿，暴增48.5%。

　　争夺市场 多家银行发力信用卡分期

　　每天挤公交车是上班族们的噩梦，零利率、零首付、零手续费等银行吸引消费者汽车贷款的政策最近突然“踩刹车”：大多银行叫停了此项业务，而且不少消费者虽然申请了贷款，但等待放款的日期却被无限延长。想要买一辆属于自己的汽车又苦于存款离一辆车钱还差一大截，上班族们只能每月节俭着期待那一天能早点到来。
　　而目前，成都多家银行都推出了各具特色的家用车分期付款业务，而且门槛都比较低。与传统的个人贷款购车相比，使用信用卡分期具有很多优势。目前，银行个人消费贷款通常需要上浮10%-20%，而信用卡分期则没有贷款额度的限制，相比办理个人消费贷款，费用要便宜很多。此外，个人消费贷款需要抵押，通常审批程序也很复杂；而信用卡分期，就是信用抵押，通常2-4个工作日即可办理完毕。
　　目前，招商、民生、华夏、兴业等众多股份制银行都已开始主攻车贷、信用贷、抵押贷等房贷之外的个人消费贷款业务领域。作为四大行之一的中国银行，更是集结个贷品牌“理想之家”旗下个人住房贷款、个人消费贷款、个人投资经营贷款等近20余个业务种类，满足个人客户多样化的融资需求。
　　业内分析认为，各家银行紧锣密鼓地抓住信贷调整的机遇，满足其多元化的消费融资需求，对信贷消费是件好事情。