中国指数研究院4日发布“百城价格指数”,4月份全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.4%,北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%,8个城市的同比涨幅超过4%。
22城市环比下跌
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年4月,全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。
记者统计发现,4月房价环比涨幅居前都是二三线城市,如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊。
广州成交量小涨
此外,北京等十大重点城市4月份住宅平均价格为15802元/平方米,环比上涨0.13%。具体来看,天津、北京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%,北京也是四个一线城市中唯一一个下跌的城市,其他8个城市的价格则呈现环比上涨,涨幅皆在1%以内,深圳涨幅最大,环比上涨0.57%。
与去年价格同比来看,十大城市的住宅价格均呈现上涨态势。其中,成都等三个城市同比涨幅超过8%,深圳同比涨幅最大,达到8.75%;重庆、武汉两城市同比涨幅近7%;北京、天津同比涨幅均超4%,上海同比涨幅最低,只有2.03%。
此外,据《2011年4月中国主要城市住宅市场交易情报》显示,4月监测的30个城市中,六成城市成交面积环比下降,8个城市跌幅接近或超过30%。其中四个一线城市中仅广州有小幅上涨。