房地产投资管理公司仲量联行12日发布的一份报告称，中资背景企业以强有力的资金实力在今年第一季度继续完成对北京优质写字楼的投资，特别是位于成熟商务中心区的优质写字楼成为企业总部选址或企业长期持有投资的重点。
    其中，重要的投资交易包括，五矿集团对外发布公告，将募集人民币资金45亿元用于收购位于东二环地区第五广场三幢甲级写字楼物业。另外，一家美国背景的投资公司也将其持有的西环广场 3座写字楼以离岸交易的形式出售给一个香港背景公司。
    在商铺市场，虽然业主鲜有出售已经开业运营的优质百货或购物中心，但是拥有资金实力与运营能力的投资机构十分看好北京购物中心的经营收入前景。
    近期，凯德商用整体收购位于北京朝阳区冠城大厦群楼的部分商场，总面积约为9万平方米，预计将于2011年年底正式开业。同时，北京金融街控股股份有限公司发布公告称，将以40亿元收购北京中信城B、C、D三商业金融地块的土地使用权，规划地上建筑面积共约20万平米，包括商场、写字楼、酒店、酒店式公寓等物业。
    仲量联行北京公司投资部主管庞树东称，国内投资者仍是市场需求主力，而国际性投资机构也日益活跃（例如新加坡和香港）；办公租赁需求的复苏和良好的商业市场环境是资产升值的主要动力，而市场投资回报率小幅降低。