限购令下房价涨幅趋缓 零星降价难破调控僵局
2011-03-22   作者:  来源:南方都市报
 
【字号

    中国各地纷纷出台限购令等楼市调控细则,令更多城市2月房价涨幅放缓,然而目前判定楼市出现“拐点”为时尚早,供需双方僵持局面可能难以打开。针对近期一线城市个别项目出现降价销售情况,分析师及业内人士认为,此举为去年价格飙升之后的合理回归,并非开发商资金链出现问题。
  “2月房价涨幅放缓符合预期,在强有力的持续调控下,今年房价同比增速出现下滑几乎成为必然。”西南证券房地产分析师肖剑表示。路透社根据中国国家统计局公布的数据测算,中国2月70个大中城市新建住宅加权平均销售价格同比上涨5.7%,较上月5.9%的涨幅略有放缓。肖剑亦指出,今年房价出现大幅下跌的可能性不大,在中国经济保持增长以及土地财政制度未变的前提下,调控最优的效果是房价增幅放缓,地方财政收入稳定。
    中国70个大中城市中,2月新建商品住宅环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多,但同比价格下降的城市仅有1个,显示稳定房价的任务仍十分艰巨。为了避免再次出现房价“屡调屡涨”的局面,官方的调控不敢有丝毫放松。
  尽管中国2月房价涨幅出现放缓,但房价依然保持了惯性上涨趋势。未来料随着限购、差别化信贷政策、土地及税收等相关政策的落实,房价过快上涨趋势会得到遏制,但仍难言下降。

  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属新华社经济参考报社,未经书面授权,不得以任何形式发表使用。
 
相关新闻:
· 佛山出台楼市“限购令” 2011-03-19
· 北京“限购令”导致租房大增 2011-03-19
· 石家庄放宽户籍政策考验"限购令" 2011-03-18
· 限购令冷冻楼市 降价效果打折扣 2011-03-17
· 限购令致市场低迷 沪部分低价楼盘初现滞销 2011-03-15
 
频道精选:
·[财智]天价奇石开价过亿元 谁是价格推手?·[财智]存款返现赤裸裸 银行揽存大战白热化
·[思想]皮海洲:支持李荣融炒炒股·[思想]叶建平:促进消费的前提是改善民生
·[读书]《五常学经济》·[读书]投资尽可逆向思维 做人恪守道德底线
 
关于我们 | 版面设置 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经协议授权,禁止下载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街甲101号
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP证010042号