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　　3月上半月，“京十五条”严控购房需求的威力开始显现，新盘开盘量、业主挂牌量、购房需求量明显萎缩，楼市整体成交量（新房和二手房）与去年同期相比跌幅达到了34%，环比2月下半月成交量也小幅下跌了0.4%。价格方面，新房成交均价开始松动，跌幅超过两成，二手房均价在成交量下跌的背景下，仍小幅上涨了近一成。火热的租赁市场开始降温，整体成交量环比2月下半月下滑了近一成，价格涨幅减缓。[详细]

	3月上半月北京新盘纷纷低开楼市打折蔓延

据北京房地产交易管理网上的数据，“京15条”出台后一个月，商品住宅期房签约4000套，环比“京15 条”出台前一月6609套的成交量下跌约40%。另据链家地产数据，新政后一月北京市全市二手房签约量为7038套，环比下跌70%。

	北京限购细则出台满月楼市成交环比上月跌四成

空前严厉的“京15条”使京城楼市成交量深度下挫。昨日，“京15条”落地满月。根据北京市房地产交易管理网数据统计，从2月16日至3月15日，全市住宅成交总量为13263套。这和去年4月首轮调控后首月成交37763套相比，下跌64.9%；和去年“9·29”新政后首月成交23068套相比，也下跌了42.5%。

　　3月份北京打折项目一共有108个，其中在售均价在30000元/平米以上的项目有43个，占比达到40%左右。其中宫庭九号一次性全款93折，西山国际城、长安8号一次性付全款95折。但新政后80%的项目至今还没有成交。
目前北京房地产市场已经经历了三次调控，政策对于市场的影响也逐步加深，其中此次“京十五条“政策对于中高端住宅市场的需求抑制可能更加严重。[详细]